陈雅芳

摘要：在城市化发展过程中，逐渐增加了建筑房建施工数量，施工单位需要保障施工质量。一些施工单位没有合理利用施工技术，不仅降低了施工质量，还会影响到施工安全性和居住效果。因此，本文分析了建筑房建施工技术和质量管理工作，进一步提高建筑房建施工质量，促进我国建筑行业健康发展。

关键词：建筑房建;施工技术;质量管理;管理措施

我国不断提高社会经济发展速度，人们也更加关注居住环境，因此推动建筑行业发展。建筑工程施工规模比较大，并且具有较长的施工周期，因此在实际施工中很容易产生各种问题，影响到施工质量。因此施工单位需要根据建筑房建特征合理选择施工技术，同时需要做好质量管理工作，顺利完成施工任务。

一、概述建筑房建施工技术

（一）地基与基础技术

社会经济不断发展，也促进了我国建筑行业发展，在建筑房建中需要利用各种施工技术，同时在不断完善地基技术，利用地基技术的过程中不断衍生更多的技术，例如可以利用碎石桩法和水泥土搅拌桩等，施工单位需要分析施工现场实际情况，合理选择地基处理技术，有序开展后续施工。为了合理处理地基，施工单位需要全面了解每个适应流程，顺利开展房建工程后期建设工作。

（二）钢筋施工技术

在建筑房建施工过程中，钢筋施工技术发挥着重要的作用，是整个建筑工程的支撑结构，关系到建筑工程的稳定性。利用钢筋施工技术的过程中，视功能单位需要提前调研市场，确定材料数量和型号等，最终选择最优的材料，在施工材料入场之前，施工单位需要抽样检查施工材料，保障采购的材料符合施工标准，如果发现材料不符合标准，不能在施工中利用。施工单位还要根据规定合理摆放材料，避免在潮湿的区域放置材料，否则将会引发钢筋锈蚀问题。施工单位在使用钢筋之前需要检查钢筋材料，及时上报发现的生锈和腐蚀等问题，由工程监理人员处理问题。如果在建筑房建施工中利用受拉钢筋，施工单位需要根据建筑房建施工需求合理焊接钢筋，如果需要绑扎处理受压钢筋，在绑扎过程中需要控制钢筋衔接长度，满足施工要求。

（三）混凝土施工技术

在建筑房建施工过程，施工单位需要合理利用混凝土施工技术，根据建筑房建施工要求合理配比混凝土材料，提升整体技术水平，在搅拌混凝土的过程中要合理设定时间，控制配比强度等，高效的匹配施工成果和房建标准，提高整体施工质量。施工单位要加强处理集料，在混凝土配比阶段要注重处理水泥和外加剂等材料，在选取砂石材料的过程中要注意控制水泥含油量。技术人员需要定量处理减水剂和膨胀剂等，提高配比方案的科学性。例如在建筑房建施工中利用低碱性水泥，施工单位可以在水泥中合理加入特殊混凝土，优化混凝土使用功能。在混凝土浇筑过程中，施工单位要合理处理混凝土表层，提高表层的光滑性，优化混凝土使用性能，提高整体施工水平。

（四）建筑防水技术

施工单位利用防水技术是为了优化建筑防水性能，避免发生房屋渗透问题，优化建筑居住体验感。在防水施工中，施工单位需要合理选择防水材料，提高防水工艺水平，并且需要跟施工规范落实防水技术。防水材料关系到建筑防水性能，施工单位需要严格控制防水材料的含水量，满足建筑安全施工要求。

（五）模板施工技术

在建筑房建施工过程中，施工单位需要提高建筑美观度，在实际施工中严格执行施工图纸，并且需要规划分析建筑房建施工情况，根据施工模板操作施工，结束工程施工之后需要合理拆卸模板，严格清理模板表面，注重保护模板表面。

二、建筑房建施工质量管理措施

（一）完善建筑房建施工质量管理制度

因为建筑房建施工规模比较大，需要利用复杂的施工技术，如果管理人员忽视某个工作环节，将会影响到施工现场的有序性，降低施工效率。施工单位需要明确各部门和各个工作人员的工作职能，如果在建筑房建施工中发生质量问题，可以及时追究具体的工作责任。为了降低安全事故的发生率，施工单位需要完善建筑房建施工管理制度，合理划分工作人员的职能，因此保障工程施工质量。

（二）严格控制施工材料和施工设备的质量

施工单位在选择施工材料和设备的过程中，需要安排专业人员完成采购工作，在选购施工材料的过程中，需要深入分析建筑市场实际情况，选择优质的施工材料，同时需要检验施工材料，并且需要建立检验报告，如果生产厂家具有良好的信誉度，施工单位需要与其建立长期合作关系，通过分批次的采购材料，提高材料储存的便利性，降低外界环境的负面影响，避免浪费施工材料，从而保障建筑房建施工质量。选购建筑设备的过程中，施工单位需要提前检测设备运行状态，同时需要重视维护保养工作，减少设备故障发生率，提高机械设备运行水平。

（三）做好质量验收和安全检查

在验收建筑房建施工质量的过程中，验收人员需要逐一验收建筑房建工程，针对发现的质量问题提出针对性的解决措施，在验收过程中，验收人员要注意详细记录相关数据。针对发现的质量问题，需要及时确定责任人，避免在后期衍生出更多的问题。在工程安全检测过程中，需要落实安全检查工作。此外需要加强培训施工人员，使其深入掌握各项施工技术，同时需要提高施工人員的安全意识，加强防护建筑房建工程，优化安全管理效果，顺利完成工程施工任务，降低安全问题发生率。

（四）利用科技管理措施

在信息时代不断提高科技发展水平，在建筑房建施工质量管理中利用信息技术，可以简化工程管理流程，减少建筑房建施工管理工作量，利用信息化管理手段可以动态化的管理施工过程，例如可以利用BIM技术掌控建筑房建施工过程，并且结合工程施工目标调整施工方案，协同各工序施工，减少发生施工错误。

结束语：

当前建筑市场竞争环境非常激烈，施工单位要想提高自身竞争力，需要合理选择建筑房建施工技术，同时需要重视建筑房建施工质量管理工作，满足建筑房建施工要求，保障建筑房建施工质量，促进我国建筑行业可持续发展，满足人们的居住需求，为城市化建设奠定坚实的基础，促进我国建筑行业达到新的高度。

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