林新梅

（福建水利电力职业技术学院 建筑工程系，福建永安366000）

信息化的推行和普及能够极大程度的提高产业效率，当前建筑行业与机电行业蓬勃发展，需要有效运用信息技术来提高建筑和机电工程安装的生产效率。由于目前很多工程在项目初期的设计问题上反复修改，施工阶段缺少各环节之间的协同配合。尤其对于机电安装工程来说，急需引入BIM 技术。机电安装工程从进场一直贯穿到工程竣工，BIM 技术作为一种新兴数字化技术，建立了建筑全生命周期内传递信息的方式，使得项目的各参建方能够基于BIM 技术，在一个集成的平台上获取最新的信息，提高了工程的管理效率。

1 五维BIM：造价管理

对于开发商来说，造价管理和成本估算软件至关重要，BIM 可以自动生成机电安装所需要构件的明细表，完成数量、体积、表面积等等[1]，使得项目在早期阶段也可以通过工程量的统计，进行大致的成本估算。当各种信息添加进去之后，估算的结果也变得更为准确。对项目中不同类型的构件，可以进行预期成本和最终成本的追踪，也能够通过软件向客户展示成本估算的来源和决定性因素。展示不同设计选择与成本之间的关系，为客户答疑解惑，帮助客户在多种方案中进行决策。当项目投标日期临近时，估算员可采用一个相对完整的建筑文件进行估算，还可以将类似的已建成的项目数据作为参照。BIM 数据库的质量和内容是影响成本估算准确度的关键性因素，模型中包含的内容和数据在这中间是需要重点关注的对象[2]。……