文/沈阳建筑大学建筑与规划学院 李 通 胡超男

河南应用技术职业学院信息工程学院 周琳琳

1 沈阳市铁西区工业发展历史

沈阳既是国家历史文化名城，又是东北老工业基地，拥有东方鲁尔的称号。1895年组建沈阳最早的官办机械厂——盛京机器局。不久后，沈阳又建立国内最大的工业产业集群地——铁西工业区，此处分布的不是某个单一的大型厂矿，而是大片具有一流水准的产业集群。

自20世纪90年代以来，在我国从计划经济向市场经济转型过程中，工业衰败及企业改革使铁西工业区由辉煌逐渐走向落败。20世纪初，在国家“振兴东北老工业基地”政策影响下，铁西旧工业区进行全面的更新改造。2002年，沈阳市铁西区政府提出“东搬西建”的战略方针，将铁西原有的工业企业从铁西区搬迁至沈阳经济技术开发区。

2 概念

2.1 旧工业厂房

一般是指时间较久，原先进行生产，后闲置未利用并具有一定历史记忆和特殊价值的工业厂房，需进行适当改造；或是现状破旧过时的工业厂房，但仍具有使用功能。

2.2 改造与再利用

改造是指对原有建筑物或构筑物进行结构或外观上的修缮及更新，使其满足现代人的视觉感受及使用功能需求，相对范围较小，不会出现大拆大建情况，只会根据实际需要对其进行适当改造，如更换屋顶形式、更新立面窗户、粉刷立面墙体等。

再利用即对建筑进行二次或多次开发及利用，厂房再利用的核心在于功能置换，但并非简单修补，而是在满足现代社会需求下进行质和量的双重提升。……