张云海

（滨州市规划设计研究院有限公司，山东 滨州 256600）

1 案情概况

滨州市某住宅楼为地下2层、地上17层剪力墙结构，于2017年8月交付使用。该楼业主高某（原告）于2018年11月委托李某（被告）进行该房屋的地面砖及墙面砖工程施工，施工时间为10d。完工1个月后，原告发现被告所铺设的地面砖与墙面砖发生空鼓、翘边现象。原告认为出现了严重的质量问题，应重新铺地面砖、墙面砖并拆除已安装的家具。双方就赔偿事宜协商未果，于2019年3月诉至某区人民法院。为明确该住宅楼高某房屋面砖空鼓、翘边原因，该区人民法院于2019年3月29日委托滨州建筑工程司法鉴定中心对高某（原告）房屋造成面砖空鼓、翘边的原因进行分析，并出具司法鉴定意见书。

2 现场鉴定

鉴定的面砖分为地面砖与墙面砖，出现的部位及面积各不相同，鉴定人员分别对其进行现场鉴定。地面及墙面砖空鼓、翘边现场拍照如图1，2所示，面积统计如表1所示。

表1 不同房间地面及墙面砖空鼓、翘边面积统计

图1 不同房间地面砖空鼓、翘边现场照片

图2 不同房间墙面砖空鼓、翘边现场照片

3 鉴定依据及鉴定过程

3.1 与鉴定相关的规范规定

1）GB 50209—2010《建筑地面工程施工质量验收规范》第3.0.3条：建筑地面工程采用的材料或产品应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。无国家现行标准的应具有省级住房和城乡建设行政主管部门的技术认可文件。材料或产品进场时应符合下列条件：①应有质量合格证明文件；②应对型号、规格、外观等进行验收，对重要材料或产品应抽样复检。……