鲍亚曦 鲍晨曦 魏荧

摘要：社区商业服务从从业人员角度是就业，从消费者角度是便民，小商业关乎大民生。以市场名城商业发达的临沂市为例，选取了中心城区三个商业小区进行了田野调查，总的来看，舒格兰二期、金润社区、兴冠园三個商业小区的店铺数量不多，每个店铺的规模也不大，调查发现影响住宅区商业的主要因素主要有外部经济社会条件、交通、消费人群、地价、时间等。多功能一体、线上线下链接、商业公益融合是今后的发展方向。

关键词：社区 ;商业 ;调查

中图分类号：A 文献标识码：A 文章编号：（2021）-31-445

社区商业服务既是便民项目，又是就业渠道。对柳青街道的金润社区、兴冠园西门、舒格兰二期共三个住宅区的沿街商业小区进行了调查。舒格兰是个新社区区，沿街商铺大部分没有开业;金润社区临近四中，受其影响，学生是的消费的一个大群体，商业种类受其影响;兴冠园社区是个较早的住宅区，又在核心区，研究住宅区商业比较有代表性，本文的分析中以兴冠园为主，兼及其他。

一、商业小区的介绍

三个商业小区的商业。三个住宅小区是柳青街道为数不多的有配套商业沿街楼的小区。1.兴冠园的商业。统计了一下，小区外店铺34家，小区里是4家，共38家。小区外饭店5家，占15%：糁铺1家，主要提供早餐;烧烤店1家晚餐生意好;羊汤1家，粥铺1家，炒鸡1家，都是提供中晚餐。烧鸡熟食点2家，水果店2家，烧饼店1家，这5家加上5家饭店，提供可以直接入口的食品的共10家，占总数的30%，其中2家水果店是生鲜食品，其他8家是熟制食品。……