孔峰

摘要：土地储备制度的建立，其本质上是为了解决各地土地利用管理出现混乱的情况。但在实际运行的过程中，土地收储范围扩大化的问题频繁出现，给土地储备制度的有效落实带来了一定的影响。为此，文章对土地收储范围扩大化的问题及成因进行了分析，并结合实际情况，从多个角度探讨了如何有效防范化解土地收储范围扩大化问题的策略，以期让土地储备制度继续发挥其应有的作用。

关键词：土地储备制度;收储范围;扩大化问题

前言：自上世纪90年代以来，随着我国城市化进程的迅速加快，全国各地相继出台了一系列具有地方特色的土地储备制度，这些制度在土地资源的合理开发利用中也发挥着较为重要的作用，对推进当地经济社会发展和维护社会稳定等方面也都具有重要的现实意义。当然，在现有的很多地区的土地储备制度中，对于“收储范围”的限定尚不够合理，部分地区存在着收储范围的扩大化问题，这是在今后的工作中需要重点解决的内容。

1土地收储工作的重要性

各地的土地收储工作，一般是由当地政府部门对开发利用率较低或是尚未开发的土地依法进行收购和储存，当需要进行新项目的开发建设时，再将这些土地投入应用，避免土地资源的浪费。整体来看，土地收储工作的重要性较为突出，其主要表现在以下两个方面。

1.1有助于实现国有资源管理目標

目前，随着我国各地经济建设的不断推进，各地都在规划和建设大量的新项目，由于这些新项目需要大量的土地资源，因此各个开发商之间的竞争也趋于激烈，其中也不乏一些开发商为自身利益而存在恶意圈地竞争的行为，造成国有土地资源的浪费。……