黄永才

（漳州招商局土地收购储备中心,福建 漳州 363105）

随着社会经济的快速发展和城市化进程的不断推进，人地矛盾日渐突出，人均土地资源的匮乏迫切要求土地集约利用。关于土地集约利用的概念目前尚无明确定义，但从国内外众多学者的研究中可发现，土地集约利用的实质是土地投入与产出的关系[1-3]，提高单位面积的土地要素成本，优化利用结构，进行有效管理，从而增加土地利用效率和经济效益[4]，其核心在于提高城市土地利用效率[5]。综合来看，土地集约利用侧重于生产效率和经济效果[6]。开发区作为我国改革开放的重要试验基地，其在区域经济发展中起到至关重要的作用，是推动发展开放型经济、实现区域战略发展的关键点和重要空间载体，也是产业集聚的核心区和典型代表。土地开发利用程度是开发区存在和发展的基础[7]，开发区土地集约利用的主要目的是寻求最优集约度，达成开发区经济、社会和环境三大效益协调统一。因此，对开发区的土地集约利用进行评价具有重要的现实意义。

基于此，本文选取漳州招商局经济技术开发区为研究对象，在外业调查和数据资料收集的基础上，核算了其土地集约利用程度，并评估了各权重对土地利用变化的敏感度，以期为漳州市的统筹协调发展、土地利用布局提供参考。

1 研究区概况

漳州招商局经济技术开发区（以下简称“漳州开发区”）为国家级开发区，位于中国东南沿海厦门湾南岸，拥有海岸线28 km，辖区面积5 617 hm2，其中国家级经济技术开发区规划面积为3 140 hm2，规划建设用地面积3 533 hm2，规划人口24万人。……