支伟

摘要：城市轨道交通建设与城市土地资源利用之间存在着紧密的联系。近年来，我国城市轨道交通的飞速发展，使得二者的关系更加紧密、更加突出。本文从土地资源规划、土地开发强度、土地利用效益三个层面，分析了城市轨道交通对土地利用的作用，以期进一步凸显二者间的关系，更好地促进城市轨道交通的建设与发展。

随着城市化建设进程的不断深入，城市土地资源紧张问题愈发凸显。而轨道交通作为城市重要的基础设施，是现代化城市建设的关键内容。受建设成本高、技术难度大、不易改造等特点的限制，城市轨道交通规划设计时必须要结合城市土地资源利用现状以及城市发展长远规划，这样才能最大化发挥出城市轨道交通的作用和价值，推动城市的现代化发展。因此，分析城市轨道交通对土地利用的作用，了解二者间的互馈关系，具有重要的意义。

一、城市轨道交通对土地资源规划的影响

土地资源规划是城市轨道交通系统发展的基础与平台，不同的城市规划形态会形成与之相适应的轨道交通系统，同样，城市轨道交通系统的是设计与建设也会引导和制约城市土地资源和空间结构的规划与发展。随着城市化建设进程的持续深入，城市人口数量与土地资源利用间的矛盾愈发凸显，已有的土地资源规划形式及相关基础设施已经难以满足城市发展以及居民生活的基本需求，因此，城市轨道交通系统及配套基础设施更新、土地资源合理规划、城市空间科学拓展将成为城市发展的必然趋势。……