【摘要】作为房产登记原始凭证，房产档案的管理非常重要，其不仅涉及到房屋的产权、自然状况的具体信息，而且通过房产档案还能够为城市拆迁、交易、房产纠纷以及房屋权属等提供依据，由此可见，房产档案管理具有十分重要的现实意义，应当引起相关部分的重视。此外，随着房地产行业的蓬勃发展以及科技的不断进步，房产档案管理日趋信息化，而且其档案数量也是越来越多，这就为房产档案管理工作带来一定的冲击。因此，本文将重点探究房产档案管理的重要意义，并针对其面临的现状提出相应对策。

【关键词】房产;档案管理;意义

1、房产档案管理概述及其重要意义分析

房产档案实际上是一种关于房产之间的原始契约凭证，涉及个人房屋产权界定与产权人和商业房屋产权界定与产权人两者之间的契约。作为房产产权交易活动的一种重要载体，房产档案主要有产权证、表册图片以及各类相关的电子数据和纸质契约等形式。在房产民事纠纷和行政诉讼日趋增多的现在社会中，房产档案管理工作起着非常重要的作用。

房产档案管理在城市建设中危房、旧房改造过程中发挥着重要作用。在危房、旧房改造过程中，由于其建设时间延长，其房屋产权变动情况比较明显。基于这种状况，在进行房屋交易时，容易出现交易登记查封以及缺少抵押登记等问题，从而对危房、旧房以及棚户区的改造产生严重影响，同时也会影响企业的投资决策。……