赵剑龙

摘要：近几年，房地产行业成为我国热门的行业，其发展极为迅速，但风险性较高，不仅投资数额大，而且资金的回收周期相对较长，变现能力有所下降，呈现出高风险与高收益并存的局面。在新时期下，我国房地产行业分析市场的变化，对产业进行快速升级，旨在走出陈旧的发展模式，从而打破固式思维并适应新的发展要求。而房地产企业的财务核算是保证企业不断前行的关键所在，而有效的财务管控可以将企业的核心竞争力做到增强，那么财务核算的核心要点的把握显得尤为重要。基于此，本文对房地产企业财务核算中的问题进行深入探讨，对财务核算管理与核心要点进行分析，力求为房地产企业的快速升级带来促进。

关键词：房地产企业;财务核算;核心要点

房地产行业的风险大，但其收益也高，所以国家对房地产行业进行了宏观调控并逐渐加大管理的力度，使房地产行业由以往的巨额获利走入低利润的发展，给房地产行业的持续前行带来一定的挑战。由于财务管理是企业发展的重中之重，加上房地产行业自身带有一种特殊性，所以财务核算与风险的应对更为重要，必须放在首位，才能为房地产行业的稳步发展带来推动。可见，对房地产企业财务核算核心要点进行探讨与分析是十分必要的，财务管控的加强也是房地产企业需要进一步解决的现实问题。

1.房地产企业财务核算中的问题

1.1基础工……