张健

摘要：本文首先概述了BIM技术，接着对BIM技术在房建施工过程中具体应用进行了探讨。

关键词：BIM技术;房建施工

BIM技术作为一种综合信息技术，在许多领域都有很好的应用。将BIM技术应用到建筑施工过程中，可以明确每个施工环节的关键点，并在此基础上进行施工管理，对提高建筑施工过程的有序性，降低施工问题发生的概率具有积极的意义。

1.BIM技术的概述

1.1 BIM组织架构

为保证BIM工作的有效开展，项目前期由总工程师组建BIM工作室，参与部门包括工程部、技术部、商务部、质量部、安全监管部。以BIM工作室为主导，各部门配合，分别规划实施应用点。

1.2 临建布置

场地平整阶段，根据图纸建立工程模型的轮廓，根据技术部、工程部、安全部的要求，在现场合理规划布置办公区、生活区、施工围栏、施工道路、施工机械、材料堆放区、安全体验区。通过对以往方案的比较和选择，可以减少因场地变更造成的损失;最大化塔吊覆盖范围，降低机械使用费;根据模型提取的工程量，现场临时工程的成本具有特定的价值，改变了传统的粗放式核算，将主要成本损失点控制在前期。

1.3 二次结构深化

BIM工作室根据已建立的结构模型和建筑模型，确定二次结构的位置，如水室、屋顶设备基础、地下室机房设备基础等，建立模型并提前绘制基础和反槛，技术部门修改图纸并下达给劳务队一次性绑扎浇筑，大大降低了后期二次结构的成本和工期。

1.4 机电深化设计

BIM工作室根据已建……