李元凤

摘要：社会的发展，推动了建筑工程项目建设的步伐。由于建筑工程项目施工工期长，施工项目程度多，在具体项目施工实施中，一旦未能合理的对工程造价进行有效的控制，对建筑工程企业经济效益水平的提高将会产生不利影响，因此，建筑工程企业相关负责人必须提高对整个建筑工程各环节造价控制重视度，采取有效措施解决存在造价管理上问题，促进建筑工程项目建设获得更大经济效益。本文主要对建筑工程造价动态管理及有效控制措施进行分析研究。

关键词：建筑工程;工程造价;动态管理

1.工程造价动态管理概述

建筑工程中，造价工作十分重要，具有专业要求高、政策性强的特点，对项目投资效果的影响最为直观。对某一具体项目而言，工程造价工作的动态管理对压缩前期投资成本、提高后期经济效益具有重大影响，可提高建筑市场的有序性、规范性，对当地建筑市场的稳定发展具有极大帮助，有助于企业实现利益最大化。工程造价管理属于贯穿项目全过程的管理，影响因素多，牵扯专业广。建设项目的任一阶段都会受到影响而发生变化。为了减少这种大范围的变化而严重影响工程造价的情况发生，需要加强工程造价动态管理方面的调整。与传统造价控制工作相比，造价动态管理更具指导性，一方面可有效进行工程造价的控制，另一方面对提高作业效率具有积极影响，可有效协调项目作业周期、施工质量等要素之间的关系。

2.影响建筑工程造价动态管理与控制的相关因素

在我国，工程造价的动态管理仍属于发展阶段，缺乏一定的经验，在实际工程中也遇到了一定的问题，究其原因，总结为以下两个方面：

2.1 建筑企业的管理制度不同

规章制度是每个企业在社会立足之根本，企业要想迅速发展，首先要不断完善自己的公司制度。但是在市场经济体制下，常常会因为各种因素的影响，从而就会导致投入成本的增加。很多建筑企业的管理制度、管理理念、管理模式较为传统，并没有市场预见性，因而也就无法对工程造价进行科学、有效的管理，从而极大的影响到了建筑工程的效率及质量。

2.2 地区的差异性

在经济发展的同时，工程成本也在不断浮动，而经济具有很强的地区差异性，不同的地区，建筑工程材料、产品的市场价格也是不一样的，并且，同一地区的建筑工程造价也会受到市场需求多少的影响，从而产生不同的造价。

3.建筑工程造价的动态管理控制措施

3.1加强招投标阶段的造价动态管制工作

为了确保建筑项目顺利实施，必须在具体工程项目开始前就将造价管理工作进行动态化的管理和控制。首先，在招投标的进程中，要编制科学有效的工程量清单，确保相关合同价格规定的准确性和科学性，同时也要对整个建筑市场的实际情况进行全面分析和了解，使得工程量清单能够符合市场要求以及项目施工需要，保证相关价格的合理性，提高资金的合理利用率。其次，在定标决策环节，必须严格按照工程量清单开展各项工作，在遵守工程量清单的基础上，要确保招投标工作的规范性，从而提高定标决策科学化水平。最后，投标单位也要认真遵守相关的招投标管理制度，在参与招投标的过程中，必须坚持公平、透明原则，有效实现招投标管理工作的目标，科学合理地把控好招投标阶段的建筑工程造价。

3.2做好设计阶段的造价动态管制工作

设计阶段的成本虽然不高，只占到了工程总造价的百分之一。但设计方案的确定，对整个后续的工程会造成很大影响。整个方案中的工程实施工作会占到总造价的九成以上。也因此，设计极端的造价管理工作不可忽视。要强化设计阶段的造价动态管理及控制工作，首先需要利用价值工程理念促进造价的动态管理。设计人员要对所设计的建筑的价值进行分析，在做到重视建筑的功能的同时，控制好工程的造价问题。其次，注意限额设计工作。将限额设计工作充分的融入工程的造价管理之中，这样有利于将工程的造价总额，科学的分配到各个分项工程之中，实现对整个工程资源的控制。

3.3加強施工阶段的造价动态管理与控制

（1）加强施工质量管理，控制施工周期。在施工周期的管理中要对施工速率、质量以及成本等方面的因素进行综合性的考量。因为在建筑工程施工管理中存在着很多为了赶施工进度而忽略施工质量现象的发生，从而也造成了部分安全隐患的存在。因此在施工动态管理中相关管理人员应该依据施工的实际情况对工程周期进行合理的设定，争取在保证施工周期内工程完成的同时确保工程适量的达标。

（2）加强施工人员技术培训。在施工过程中除材料外施工人员是保证工程质量的重要因素，因此对于施工人员技术的把控至关重要。但是在目前我国建筑工程发展过程中存在着供给不足的现象，很多施工人员都是临时来自农村没有接受过专业培训的人员，他们依靠自身的经验进行施工作业，在无法进行工程质量把控之外还对施工现场的管理造成了滞后性。因此施工人员管理方面可以制定严格的考核制度，确保工程施工的规范性和标准性。如果必须使用没有专业技术的人员就必须对其定期进行专业技术的培训，确保其能够做到施工的安全以及质量的控制。同时管理人员还要提高现场的管理标准，以促进施工人员素质的加强，从而有效保证工程质量。

3.4 做好竣工阶段的造价动态管控工作

虽然在竣工阶段，整个工程已经相对稳定，这一时期不会对造价产生实质性的影响。但需要注意的是，竣工阶段的造价会对工程造价的成本计算产生影响，同时竣工阶段的造价会对今后的工程造价改进提供数据支持，对企业的造价管理能起到很好的促进作用。因此，相关企业要重视竣工阶段的造价动态管控工作，在竣工阶段应选择信誉良好的审计机构对工程进行全面的审计，无论是其工程量、各项税费，还是工程单价等，都要进行严格而全面的审计。

4.结束语

建筑工程造价的动态管理与控制工作对当前我国社会主义市场经济的发展具有重要影响，是建筑企业在现代市场中进行各项管理工作的重要前提与基础保障。现代建筑企业应该加强对工程造价动态管理与控制工作的重要性认识，以期科学地指导施工过程中的成本控制工作与造价的编制与调整工作，从而实现工程成本控制目标、工程造价管理目标，进而促进企业综合经济效益的提高。

参考文献：

[1]朱新民.工程建设项目造价控制重点及难点解析[J].绿色环保建材，2017（4）.