田双双

摘要：我国的不动产登记制度长期以来实行多部门分散登记管理，在管理模式和制度上产生了很多问题。因此如何采用合适的措施将不动产登记涉及的各方面信息与数据，如登记机构、登记依据、具体的信息平台等信息加以整合，成为一个亟需解决的问题。不动产登记基础信息管理平台就是基于这一问题而研发出来的，它是建立和实施不动产登记制度过程中实现信息实时更新和共享的基础，也是落实国家登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”的重要支撑。本文依次介绍了不动产登记基础信息管理平台建设的目标、框架、设计思路、建设内容等，以供相关研究人员参考。

关键词：不动产;信息登记;管理平台

不动产在日本是一个与房地产性质类似的词语，在我国，不动产指的是按照法律规定或者根据其自然性质，不可移动或者移动后会导致其形状和性质发生变化的物质，包括建筑物、构筑物等实物以及房产权、采矿权等虚拟权益。2013年11月20日，我国国务院在常务委员会上决定建立不动产统一登记制度。不动产登记是指不动产权利人或者不动产利益关系人在提出申请之后，由国家专职部门对其不动产物权以及具体的变动事项登记于不动产登记簿的一项活动，因此采用有效的技术手段构建和完善不动产登记基础信息管理平台就是对国家这一政策的有效支持[1]。

一、不动产登记基础信息管理平台建设重要性