王成汉

摘要：随着中国经济的发展，中国建筑业发展迅速。人们对住宅建筑质量的要求越来越高，一些常见的房屋建筑工程质量问题困扰着居民，影响了人们的正常工作和生活。对于房建工程的整体造价管理和施工成本控制工作来说，其需要投入更多的人力、物力、财力，进行系统性建设。对房建工程造价产生影响的因素很多，并且是一个需要长期关注的系统性工程，需要各方协调配合，才能够做到更加完善。而成本控制则是直接关系到施工企业所能获取的经济利润的大小，因此一定要考虑到工程建设的各项支出，并且采取相应措施，进行成本控制。

关键词：强化;房建项目;施工管理;工程质量;措施

随着我国城市化进程的加快，住宅建设项目越来越多。在住宅项目建设中，提高住宅建设质量已成为当前行业的重点研究内容。针对住宅工程施工中存在的常见质量问题，应深入分析原因，主要从施工管理和施工技术两方面入手，然后采取有针对性的措施，加强施工管理，加强质量控制，提高住宅工程的施工质量，进一步促进建筑业的发展。对于造价和成本的控制管理，对企业来说是保持自身实力，增加竞争力的有效手段，更多的建筑工程企业对此愈发重视。造价管理之前会根据工程的需要进行方案设计，而在考虑到多方面因素后，对设计方案进行优化则是更利于工程整体效益的方式。同时，在工程施工项目确定之后，整体项目运行过程中的成本控制，也是不能够忽视的，成本控制得当与否直接影响企业的整体效益。……