李者芮

摘要：随着我国经济水平不断提升，居民生活质量与幸福度不断提高，旅游行业迎来发展高峰期，这也为旅游行业发展带来新的机遇。旅游业作为我国现代服务行业的重要组成部分，随着国家对旅游产业的政策支持，旅游项目开发迎来鼎盛时期。本文以某旅游项目为例进行分析，对项目建设投资情况以及投资前景进行分析，从而判断该项目投资可行性。

关键词：旅游项目;投资分析

旅游行业作为国民经济重要组成部分，对拉动内需消费，创造就业岗位以及促进经济发展等方面具有重要作用。同时，旅游行业关联的产业较多，包括运输业、餐饮、零售、娱乐以及酒店住宿等行业。根据国家旅游部门公布的数据显示，2019年度，国内旅游人数以及旅游收入分别较上年同比上涨15.18%、19.51%，旅游行业对国民经济的贡献率超过10%，对社会就业贡献率达到10%。本文通过对A企业拟开发投资的旅游项目为例进行分析，从推动区域经济发展、创造就业等方面出发，通过投资分析、财务评价等方法对本项目投资可行性进行论证。

一、项目投资分析相关理论与方法

（1）项目可行性分析

项目可行性分析是对项目投资前进行整体性论证与分析，同时也是项目评估的一种方法。通常来讲，项目可行性分析包括项目必要性论证、合理性论证以及技术性论证。分析方法主要包括调查研究、模型设置、定性与定量分析等。项目投资前需要在投资决策前进行可行性分析，包括企业所处外部环境分析、内部环境分析。……