覃俩

摘要： 在当今经济快速发展的时代，不动产登记制度是对人们房产的保护措施，可有效的确保不动产交易的合法和规范。因为不动产的不可移动性，我国才开展了不动产登记工作，需要明确产权的归属问题，这样就可以清楚的了解到双方的具体情况，为房地产发展提供依据。为了不动产登记制度的完善以及人们产权问题得到保障，要创建信息共享平台，不断完善不动产登记制度。

关键词： 不动产登记; 房地产经济; 产权归属

一、概述

为了每一位不动产拥有者适应当今市场经济的发展，建立了不动产登记制度，不动产登记制度出台后，人们关注更多的是不动产登记制度是否会影响房价的变化，不动产登记制度的公布不是为了改变房价，不动产登记制度是一项物权制度，双方的申请后由国家的专职人员把不动产的变动事项记录到不动产证中，不动产登记制度与房地产经济没有太大的联系，不动产登记制度的职能主要是确定房产的归属，同时，房产税征收时不动产登记是最有力的依據。不动产登记主要内容就是产权登记、归属等，不动产工作的顺利进行可以对人们房地产的相关权益进行保护，也就是使人们产权问题得到相应的解决，让人们在权益得到保障的情况下进行房产交易。

二、不动产登记制度对房地产经济的影响

对房价的影响。大多数人都关心一个问题，那就是不动产登记制度能否为房价带来改变。……