摘要：农村进城买房家庭是农民中比较有条件脱离农村的群体，依据政策规定他们在退出农业户口和农村土地时可以选择全部退出、部分退出、全部不退出三种，因此有多种退出组合可以选择。理论分析认为非农业户口在就业、子女教育、生活环境方面有優势而农业户口在增收方面有优势，因此选择退出部分户口和部分土地等六种情况是较好的决策，而实际调查结果显示农村进城买房家庭选择退出农业户口或退出农村土地的比例只有近30%。建议政府优先引导在城镇有住房和稳定工作的群体退出农业户口和农村土地。

关键词：农村进城买房家庭;户口退出;土地退出

文章编号：2095-5960（2021）02-0090-10;中图分类号：F301.1;文献标识码：A

一、问题的提出与文献综述

农村进城买房家庭是农民中比较有条件脱离农村的群体，他们在城镇有家，有更多的就业机会，子女有条件接受优质的教育，从家庭世代发展的趋势看，这类家庭会逐渐离开农村彻底市民化。如果这些最有条件脱离农村的群体都不愿意退出户口和土地，那些条件不足的农民群体可能更不愿意退出户口和土地，因此对进城买房家庭群体的户口和土地退出问题进行研究很有现实意义。近年来学界对于农业户口和农村土地的退出都进行了探索性的研究，主要集中在农民工进城落户和农村土地退出两个方面，综述如下。

关于农民工进城落户的主要研究结论是进城落户意愿较低，原因是农业户口已经升值。……