德勇

这是一套登记在妹妹名下的房产，但是姐姐却说是她出资购买。到底应该算谁的？一起房产之争，竟牵扯出一宗“案中案”。江苏省扬州市黄姓姐妹俩因一套经济适用房产生矛盾，闹上法庭。近日，扬州市邗江区人民法院对该起纠纷作出判决，并就案件中的疑点向相关职能部门发出司法建议。

以妹妹资格买经济适用房

2011年，妹妹黄二与丈夫离婚。根据法院判决，夫妻共同房产被判给男方，由于黄二的经济收入低，离婚后又没有房子，可以享有经济适用房的购买资格。由于法院考虑黄二没有地方居住，判决她可以暂住家中，所以她并不急需购房。但是黄二不愿意将申请经济适用房的大好机会白白浪费，在和姐姐黄大沟通之后，二人商议，由黄大出资、以黄二的名义购买相关经济适用房，等到可以交易过户的时候，再将房屋由黃二名下过户到黄大名下。

就这样，姐妹二人很快办好了相关手续。黄大累计向黄二转账20余万元用于购房，并且支付给了妹妹一定的酬谢费，相当于从黄二手中买到了购买经济适用房的资格，俗称“房票”。老大认为自己买到了便宜的房子，老二认为自己转让买房指标都能赚到一定的报酬，两人各取所需，此时的姐妹二人都很得意。

两年后，该经济适用房成功交房，黄大在对房屋进行装修后，一家子住了进去，并且保管着以妹妹名字购买房子的相关产权证明等材料。

房屋过户突发变卦

住满5年的经济适用房，根据国家法律规定，原业主只要补齐房屋成交额的10%综合地价款就可以出售过户。……