刘东旭 邸伟

【摘要】我国是一个人口众多的国家，对房屋需求量逐渐增加。我国实施不动产登记已经多年，不动产测绘结果关系着人们的自身利益，最为常见的如房屋买卖中公摊数据信息等。测绘工作在不动产登记证中发挥着非常重要作用，并且随着现代测绘技术发展，推动了各个行业进步。尤其是现如今数字化测绘技术发展应用，为工作人员带来很大便捷，大大提高了测绘工作质量，同时也大幅度提升了现代测绘的工作效率和准确度。

【关键词】测绘工程;技术;不动产

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.24.

不动产测量是房屋权籍确定和发证的必要一环，需全面调查每一宗地上房屋的产权状况、位置、界址、面积、用途等基本信息。传统不动产测量方法，外业工作量大、效率低，难以对三维空间不动产信息进行精细化、准确化、直观化管理。而三维激光扫描技术和倾斜摄影测量技术，以其特有的数据密度大、测量精度高、外业采集高效、地物信息丰富、易于数据检查的优点逐步应用于不动产测量中。

1、不动产测量与测绘工程技术概述

不动产测量是我国当前土地资源规划。管理的一种手段，不动产测量技术的发展，对我国社会经济、文化等发展都具有积极的促进作用。不动产测量技术的开展基础是不动产调查，在调查的基础上，通过现代化的测量技术，能够对土地面积、土地权属以及土地位置等多项信息进行统计与规划，最终形成数据以及图像等信息，为我国土地规划提供重要的依据。……