匡明林 姜还佳

【摘要】强化房屋建设项目的建筑质量管理和控制是促进我国房建工程快速发展的根本途径。为了实现对房屋建筑施工质量的优化管理和控制，有关房屋建筑单位应当采取有效措施，对工程施工质量进行管理和控制。此外，房屋项目的施工质量管理也是施工管理中的关键环节，直接关系到人民财产安全和生命安全。在此基础上，本文分析了房屋建筑质量管理及控制措施，以促进建筑业的健康發展。

【关键词】房建工程;施工质量;管理与控制

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.24.

1、概述

1.1房建工程质量的管理与控制

房屋建设项目的质量控制和管理是一个整体而系统的项目，深刻地贯彻了从项目的初步工作到完成和验收的全部过程。核心的重点就是施工阶段的质量控制和管理。质量控制和管理的有效性在一定程度上决定了房屋建设项目的社会影响，经济效益，使用寿命以及安全稳定性等，决定了房屋建设项目完工后的效果是否满足业主和投资者的有关规定和要求。

1.2房建项目质量控制与管理的基本特征

（1）包容性强，影响因素多。房屋建设涉及很多方面，施工过程更加复杂，施工过程中影响因素更多，这些影响因素直接影响房屋建设的施工质量。（2）质量具有隐蔽性。在房屋建筑的质量控制中具有隐蔽性，如果没有对房建项目进行监督，就会影响房建项目的整体质量。（3）建筑物为一体，工程质量差异很大。房屋建筑项目的多合一特征和项目质量会出现很大的波动。……