摘要：智慧城市是“实施国家大数据战略，加快建设数字中国”的重要抓手，对于实现城市管理能力和服务水平提升和高质量发展至关重要。基于164个地级市2004-2016年面板数据，采用DID方法评估了智慧城市政策对房价的影响。实证结果表明，智慧城市试点政策对城市房价上涨起到催化剂的作用，由住建部批准为智慧城市试点建设的城市，房价水平会更高，这一结论在经过一系列稳健性检验后也得到了证实;进一步引入一系列城市特征的调节变量发现，智慧城市对房价影响的刺激作用在中小规模城市、东部地区以及中等程度城市化的城市更加显著。应该坚持对智慧城市试点政策，因地制宜地开展新一轮智慧城市试点，更重要的是要考虑到居民尤其是新增城镇居民的住房保障问题，而不单纯只是新技术在城市住房中的运用，进一步强化对房产购买、持有、流转的监管与调节，预防市场投机炒作行为。

关键词：智慧城市试点;房价;城市特质;双重差分

中图分类号：F290 文献标识码：A

文章编号：1001-9138-（2021）02-0060-71 收稿日期：2021-01-20

作者简介：龚斌，华中科技大学公共管理学院博士研究生。

基金项目：湖北省人民政府智力成果采购项目（HBZD-2018-02）。

1 引言

智慧城市是运用现代信息和通信技术促进城市规划、建设、管理和服务的协调和集成，是“实施国家大数据战略，加快建设数字中国”的重要抓手，对于实现城市管理能力和服务水平提升、产业优化、高质量发展至关重要。实践中，国内外政府都加大智慧城市建设，以此作为可持续发展的重要载体。……