摘要：在“互联网+”背景下，各地涌现出了形式多样的“互联网+不动产登记”新模式，部门间信息共享逐步完善，但在实践中，不动产登记信息查询由于查询主体的多样化，未利用好“互联网+”的工具，未实现网络化、同城化、自助化、规范化查詢。通过文献研究、调查分析，从互联网查询、信息共享查询、服务网点查询以及查询制度、信息安全等方面进行分析，提出了不动产登记查询的完善建议和思考。

关键词：互联网+;不动产登记;信息共享;查询

中图分类号：F293 文献标识码：A

文章编号：1001-9138-（2021）06-0045-49 收稿日期：2021-04-27

作者简介：叶必召，海南省不动产登记中心。

1 “互联网+不动产登记”的背景

2019年2月，国务院办公厅印发了《关于压缩不动产登记办理时间的通知》，提出为压缩不动产登记办理时间，到2020年底前，不动产登记数据完善，所有市县不动产登记需要使用的有关部门信息全部共享到位，“互联网+不动产登记”在地级以上城市全面实施。于是，全国各地掀起了大力推进“互联网+不动产登记”建设的热潮，推出了门户网站、微信公众号、手机APP、自助终端机等不动产登记网上申请平台，提出了“24小时不打烊”“最多跑一次”“不见面审批”“一网通办”“全自助办理”等服务模式。“互联网+不动产登记”呈现百花齐放、百家争鸣的态势，在一定程度上确实为群众提供了多样化、个性化、智能化的互联网服务。但是这些服务主要是为权利人提供经身份认证的网上登记预约、登记申请服务，而面向利害关系人、有关……