刘璐

【摘要]房地产工程预结算审核质量与工程造价控制存在着紧密的联系，提高预结算审核质量和效率是建设施工企业实现经济效益最大化的强力保障，因此，在开展房地产工程建设时，一定要加强重视预结算工作。本文对当前房地产工程预结算审核质量和效率的现状进行了分析，并对提高预结算审核质量和效率的具体策略进行了探讨，以期强化预结算审核工作的效果。

【关键词】房地产;工程预结算;审核质量和效率;提高策略

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

22.008

随着我国科技不断地发展与进步，房地产行业逐步朝着生态化、智能化的方向转型，房地产行业迎来了发展的第二春。然而在房地产行业大跨步向前发展的过程中，工程预结算审核质量不过关、效率低下，一直是其发展过程中的绊脚石，不仅阻碍了我国房地产行业向前发展的脚步，而且降低了房地产工程整体的建设质量，不利于房地产行业实现长足、稳健的发展。

一、当前房地产工程预结算审核质量和效率的现状

（一）重视经济效益忽视了对质量的把控

实现经济效益的最大化是所有建设施工企业追求的终极目标，以至于所有工程参与人员都非常注重工程造价的控制，原本无可厚非。然而部分企业为了获得更多的利益，在进行工程预算确价时，罗列高质量的建设施工材料，刻意提高整体工程价格，而正式施工阶段，相关人员为了谋取一己私利，采用以次充好的建设施工材料，这些材料价格低廉且有安全隐患，致使整体的工程质量得不到有效保障。……