财务评价在项目决策中的运用
2021-08-09张舒
中国房地产业·上旬 2021年7期
关键词:运用
张舒
【摘要】经济社会的发展,促进了各个行业的发展,行业在进行项目决策时要考虑将财务评价应用进来,确保项目决策的准确性。对项目决策而言,财务评价十分重要,运用财务评价能直接提升项目决策的科学性和准确性,为项目决策提供服务。但项目决策中运用财务评价技术存在问题,不利于项目决策的有序开展,为此,从财务评价运用在项目决策的问题进行分析,进而提出针对性的解决措施,为项目决策的开展提供理论参考。
【关键词】财务评价;项目决策;运用
【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.19.194
从本质上说,项目决策需要财务评价技术的支持,确保项目决策的有效性。对财务评价而言,其属于国家现行财税制度和价值体系条件下的必要措施,借助报表评价项目的相关指标,进而评价项目是否盈利,是否能达到清偿的目的以及合理的抵抗外界风险等,是项目决策的重要条件之一。项目决策属于事前控制,财务评价指标是否准确直接关系着项目决策的质量。
1、项目决策中财务评价存在的问题
1.1成本与效益的原始数据不确定
项目决策中应用财务评价技术解决了许多问题,不仅便利了经理的工作,还优化了投资人的投资方案。但财务评价技术也带来了较多的问题。成本与效益的原始数据存在不确定的问题。财务评价的原始数据包括成本与效益两方面,当原始数据存在不确定的问题时,使用现行价格的原始数据將无法适应市场的变化,如市场出现通货膨胀以及法律法规发生变化,则会影响财务评价的原始数据,原始数据不准确,同时人为因素还会存在数据粉饰现象,更是增加了原始数据的不确定性。……
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