张静

（中信建筑设计研究总院有限公司，湖北 武汉 430014）

0 引言

《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提出了“推广街区制住宅小区，不再建设封闭住宅小区的政策”。也就是说，在以后的住区规划中，小区的道路与景观资源将要共享，大街区、宽马路、让人乏味的街道以及封闭的社区将不复存在，取而代之的是尺度适宜的街区，住区周边与城市道路相邻，人们乐于步行穿越街区到达目的地。

1 背景

随着人们生活水平和认知水平的提高，对住区环境的品质也提出了更高的要求。人们已经厌倦了封闭的围墙与无趣的街道，更多地怀念小时候的邻里关系。而现今住区开发过度注重私密性，很多公共资源没有得到充分利用，使社区失去了该有的活力。

渡头社区·城市T 台居住区对开放式街区景观的实践是一个切合当前中国发展的景观规划设计，从设计理念的提出，到地块的划分，再到景观的分层设计，逐步将开放社区的各个细节考虑完善，让居民既能享受生活的私密性，也能保证景观的共享性，从而达到助力国家开放街区社区理念的实施。

2 实例介绍

2.1 规划简介

项目处于鹰潭市信江新区南区，西面紧邻信江，东面紧邻城市主干道鹰西大道，北面为城市绿地，紧邻余信贵大道。信江新区正在成为是鹰潭市行政商住、文化教育、金融商贸的中心，交通便利。

2.2 景观设计

规划将两个地块指标打通使用，布局将地块分成4 个小街区式组团。建筑朝向南北布局，局部为了营造活泼不失灵动的城市界面与主次分明的景观空间。建筑布局结合入口空间，与西面信江的水元素，营造了水的“波浪”式布局。利用建筑退距间距，结合东西两个居住区主要出入口，打造了一个垂直于信江的城市公共空间，与地块西面的40m 城市绿化带形成一个T 台形式，我们将此中央景观廊道定位为“城市T 台”。通过“中央景观通廊”营造大尺度共享公园景观及休闲空间，为居民提供漫步和休闲的公共生活场所，见图1。

图1 中心景观透视

在地块的中间，利用建筑布局形成的中心文化广场，既是小区的中心，也是景观的中心，东西向的中央商业景观轴通过景观通廊与各街区内的组团景观相连，形成层次分明的景观系统。

我们通过营造开放的“城市T 台”“开放街区”，提供开放的城市空间，培育城市生活，将中心文化广场作为住区公共活动的重要场所，为邻里提供交流共享空间，是居民购物、娱乐、共享、交流、健身、社区群体活动、办公、服务的主要场所，同时与周边景观系统相辅相成。在景观的设计上，同时重视行人和开车人的感受，也将公共配套与景观设计紧密结合，提供供人交流的开放景观空间，也在局部顺应配套，设置了休息区与感受区，见图2。

图2 内部组团景观

规划在小区外围规划的环形公共车道，环路宽9m，方便到达每个组团。在小区内打造公共加私密的景观系统。在各组团内相对私密的景观系统，打造不同的主题景观，设置活动场地，满足居民日常娱乐休闲的需求。结合4 个组团，分别以“梅、兰、竹、菊”为主题布置4 个主题的组团景观，打造具有私密性的内部庭院空间，为组团居民提供休憩放松、邻里守望的场所。同时，内部也可布局活泼而富有趣味的儿童天地，在靠近儿童活动区的地方，设置为老人健身锻炼相适宜的活动场所及配套设施，供不同年龄段居民提供锻炼健身、休憩散步、社交娱乐、满足亲子户外娱乐需求。

景观的设计充分考虑到节能、环保与海绵城市的设计要求，建筑布局注重朝向与通风要求，景观营造上注意绿化与供水的节能。而且在小区绿地中引入阳光车库的理念，设置地下车库采光天井，利用自然采光通风，减少运营成本。景观的设置将采光天井作为景观元素进行设计，让原本突兀的天井成为园区景观的一个设计亮点。

规划设置雨水花园、下凹式绿地、雨水边沟等收集和滞留雨水，采用滴灌和树木根部灌水（涌泉灌）相结合的灌溉方式，充分利用雨水补给，作为景观补水，绿化浇洒的水源。

规划引入隐形消防车道概念，保证内部道路以人行交通为主，只在紧急时刻供消防车、救护车等应急车辆通行。这样，小区的中心景观带和组团空间作为完整的步行系统，为居民提供最为安全、舒适的交流场所和游憩空间。

入口景观的打造结合小区入口布局两个开敞且具有识别性的景观广场，为居民营造具有标识性的入口空间。每个组团设置有一个组团中心景观，组团景观的设置结合中心景观营造。我们不放过任何细节，包括宅前绿化也充分利用起来，沿路种植灌木，起到入户的引导作用。在草坪上可以点缀景观小品，丰富绿地的趣味性。大量的绿化围绕房前屋后，可以吸收大量的废气，释放丰富的氧气，对空气起到净化作用。

2.3 绿化设计

在绿化植物选择方面，以地方特色树种为主，以生长稳定的外来树种为辅，选择对城市环境适应能力强，生长健壮，病虫害少或易于防治的树种。

行道树选择飞絮少，落花结果少的树种。景观树选择树形优美、病虫害少，且观赏价值较高的树种。活动空间，室内中庭也布置绿化，形成富有自然生趣的室内空间。花和灌木选择花繁叶茂、花期长或者具有观赏特点的树种。

绿化的选择应根据场所特点选择适当树种，注意植物的色彩、树形、高度、季节性等方面的搭配，使绿化具有层次性。

2.4 铺装设计

在道路铺装方面，我们将地块的机动车道设置为沥青路，方便驱车行驶。其他景观道、中心广场、入户路等均采用铺装设计。铺装的选择除了要选择安全系数高的材料，根据不同节点选择合适的材料，要考虑其实用性，同时更要需注意与景观主题和建筑风格的协调性。真正让人体会到缓解疲惫，娱乐身心的目的。

2.5 景观小品

在居住组团内部的景观小品与家具的选择上，我们也充分结合景观主题，选择风格与功能合适的小品与家具，增添景观设计的小细节，体现对居民的无声关怀。在广场中设置有坐凳、饮水器、雕塑、小品等，使中心广场与中心景观能体现文化内涵与艺术感染力。只有做到设计新颖、布局合理、环境优美、功能齐全，才能充分满足居民大到艺术欣赏、小到健身娱乐休闲的不同需求。

3 对城市住区景观设计的启示

（1）增加方便可达的道路系统，缓解道路压力。在城市规划前期，注意增加城市路网密度及住区内部道路密度，注意街区尺度，以小街区为单元进行住区开发，通过打造一个街区中心，将各个地块进行联系，共同组成一个完整的社区，使每个社区既独立又相互联系，功能互补，资源共享。

（2）打开围墙，采用开放型街区住宅的规划模式。居住区属于居民休闲生活的重要场所，进出人员多为所在小区的居民，目前我国的住区空间形态基本延续千篇一律的居住小区模式，以单一模式来规划城市住区，导致“千城一面”，缺乏地方特色。因此，规划新建居住生活区宜采用部分开放的模式，建设以宜居健康为主导的开放式街区。

（3）创造共享交流空间，为住区增加活力。在如今的中国城市，人们的居住环境发生了变化，越来越多的住区正倾向于将自己封闭起来，在城市区域内形成一个独立性较强、与外界相对隔离的居住社区。邻里之间缺乏交流，无法形成互帮互助的和谐邻里关系，更容易滋长人们心灵上的孤独感。强化住区与城市的联系，实现二者功能的互补，加强人际交往，激发城市活力，这才是返璞归真，实现住区与城市和谐、健康发展的正道。

4 结语

总而言之，“开放街区”的规划思想是一种未来城市发展的布局模式，对于正如今如火如荼的城市建设中的中国具有前瞻性的意义。本文通过对实际案例的分析，希望将来的住区景观能通过城市设计与景观设计相结合，创造尺度适宜，充满活力的社区环境，打造具有魅力的街区景观，共同提高社区的统一感、安全感、舒适感。