姜传旭

摘 要：大型综合超市（GMS）的选址是一项重要的长期决策，关系到未来的经营成败。本文以青岛市崂山区金家岭片区为例，结合其控制性详细规划和实地收集的数据，尝试用GIS技术在片区内为大型综合超市选取最佳区位，以期为超市选址提供借鉴和参考。

关键词：大型综合超市;选址;GIS;商圈

中图分类号：F721.7 文献标识码：A 文章编号：2096-0298（2021）03（a）--03

大型综合超市是零售业态主要的增长点之一，选址是其成功经营的关键因素。崂山金家岭片区是青岛金融体系的核心，大量零售企业密集入驻，本文尝试利用地理信息系统（GIS）在金家岭片区进行超市选址研究。

1 大型综合超市发展现状

大型综合超市是一种以销售食品、生鲜、日用品为主，主要满足人们日常生活需要的零售业态。其营业面积大多在5000平方米以上，设立在商业中心或住宅区周围，其批量进货、连锁经营等特点能够形成成本优势，故大型综合超市一直是零售业态的一个主要增长点。虽然面临线上零售和直播经济等新业态的冲击，但其销售额增速仍仅次于购物中心，远高于其他业态。

2 选址的重要性

首先，超市店址的选取是一项重大决策。因为店址一旦确定，就会成为持续经营的硬件设施，且选址上的失误在后期无法纠正和弥补。

其次，超市的位置也是决定经营方针的主要根据，企业要考虑整体网点布局的位置不能太过密集或稀疏，即现在的选址将会影响以后的竞争战略和商业布局。

最后，选址的不同意味着目标市場和目标群体的不同，影响本超市在消费者心目中的形象和定位。……