旧金山开展《2022年住房要素》规划

图片来自旧金山住房需求和趋势报告

旧金山曾经鼓励以汽车为导向的扩张式发展，住房被视为商品，很少考虑种族和经济隔离问题。近年来，旧金山正持续解决这些住房问题，通过强化住房建设，规划和建造了密度更高、适宜步行、交通便利、更具风格的社区。《2022年住房要素》是旧金山未来8年（2022—2030年）的住房政策规划，也是第一个以种族和社会公平为核心的住房规划。该规划包括住房政策和方案，表达了市民对旧金山住房未来的共同愿景和价值观。它将确定住房方案的优先事项、指导决策和资源分配，以创造更多住房和提供更好的住房服务，主要关注城市的住房需求、负担能力、种族和社会公平、环境正义、住房设计、弹性和宜居性等问题。

在本轮规划初稿中明确了目标、政策和行动，旨在开启旧金山住房政策的新时代，主要举措包括：（1）承认弱势群体的住房权；（2）扩大住房项目，使流离失所的社区人群重返家园；（3）在重点地区增加收购、重建，强化租户保护和住房所有权保障，以促进种族和社会公平；（4）在重点地区增加投资社区设施和基础设施；（5）在高机遇地区增加对永久性经济适用住房的投资；（6）增加高机遇地区所有收入水平的住房选择，并将重点放在中小户型上。在实施保障层面，州法律还要求“住房要素”解决、消除或减轻政府和非政府对住房生产的限制。此外，种族平等办公室及规划和历史保护委员会也为本规划提供了指导。……