杨真明

（中铁建工集团山东有限公司，山东青岛 266109）

顾名思义，工民建即工业建筑与民用建筑的简称，其是工民建建筑是建筑行业领域中最特殊的一种工程类型，具有劳动密度大、施工环节多且存在着诸多的不安全因素。如果在具体的施工过程中一旦出现怠慢和疏忽，无论是对工程项目的进度和质量都会造成不容忽视的影响。

1 案例分析

某企业拟新建一个生活区，供15 幢11 层砖混结构住宅，本项目于2011—2013 年相继建成完工。在工程项目开始建设之前，该企业委托某工程地质勘察单位按照相关要求对建筑物体地基进行了详细的勘察。两年后的某一天，工程管理人员发现其中的3 幢建筑的墙体出现了不同程度的开裂，裂缝大部分为斜向裂缝，从1~11 层均有出现，后经过仔细观察发现，出现问题的3 幢建筑还出现了不均匀的地基曾将，最大沉降差达到180mm。

2 工民建建筑工程管理中存在的问题

要想从根本上提高工民建建筑工程的施工质量，保证其安全性和稳定性，并不断发现和总结工民建建筑工程管理中存在的问题，通过针对性的措施解决这些问题，从而为工程的质量的安全负全部责任。但是，由于工民建建筑劳动密度大、施工环节多且存在诸多的不安全因素，所以在具体的管理过程中难免会遇到一些问题，这些问题的产生和出现给工程项目的进度和质量带来了不同程度的影响。笔者结合多年工作经验，总结工民建建筑工程管理中存在以下几个方面的问题：①工民建建筑工程管理人员水平低下，工民建建筑行业领域各个施工环节对工程管理人员有十分严格的要求，所以必须要具备最基本的管理能力才能胜任，在人才的选择方面一定不得随意和马虎。……