刘刚

（江苏国兴建设项目管理有限公司，江苏泰兴 225400）

0 引言

随着国民经济不断提升，我国城市化的进程不断扩展，城市中人口的数量不断增多，原有的居住空间已经不能容纳大批人口生存的需要。所以，目前我国建造了很多的高层建筑物，同时在建造建筑物时，建筑了很多地下室、地下车库等地下结构。地下室是建筑工程当中运用比较广泛的一类基础构造型式，不但可以使得空间的应用率得到提升，对于用地紧张情况具有有效缓解作用，而且还可以使得建筑构造的安全性以及稳定性得到有效提升。从这里能够看到，地下室的防渗漏施工工作质量对于建筑工程使用寿命以及安全性具有较大作用，现实施工当中，需要强化地下室的防渗漏施工工艺研究，而且与最新防渗漏技术与材料相结合，切实提高地下室的防渗漏能力，确保建筑整体构造的安全性以及稳定性。地下室渗漏如图1 所示。

图1 地下室渗漏

1 地下室渗漏存在的问题

地下室属于地下构造，非常容易遭受地下水作用而发生渗漏以及潮湿等多种情况，假如没有采用有效合理的方式进行相关处理以及防护，将会对于建筑构造的安全性以及稳定性造成直接影响，更甚者会造成地上构造出现失稳问题，发生坍塌或者是倾斜等严重问题。

1.1 设计前没有深入考察，忽略防渗漏

地下室项目设计之前，相关设计工作人员假如没有深入工程场地开展实地的考察，或者是没有对于现场施工现场条件、水文状况以及地质结构等各方面因素对工程质量造成影响进行考虑，将会造成施工设计措施不科学、不合理，从而造成由于设计问题，造成地下室的防渗漏成效较差，或者地下室的渗水问题发生。……