李红忠

【摘要】改革开放以来，我国的社会经济发展态势整体呈现出稳步上升的趋势，人民群众的物质生活也得到了有效改善，城市化进程的不断加快，无形之中带动了房产行业的迅猛发展。房管工作主要负责房屋的维修跟进以及绿化等工作。在当前人民群众物质生活得到满足的前提下，开始关注生活质量和生活环境，因此对于房管工作提出了更为专业的要求。为了有效提升房管工作的工作需要，定期对房管员的专业技能进行培训和提升，不断提高房管员的思想觉悟，保证服务质量。文章基于当前房管工作发展现状以及存在的问题进行分析，并针对性的提出了相关优化措施。

【关键词】新形势;房管员工作;问题探讨;优化策略

当前随着我国经济发展水平的日益提升，人民群众对于居住环境的要求也越来越高。加上当前公房管理体制改革的大环境下，应当重视房屋管理工作人员的工作质量和整体水平，最大程度满足当前公房管理的实际需求是当前房屋管理最终工作目标。在当前新形势下，房屋管理员应当自觉提升自身的专业技能，在工作岗位中发光发热，为公有房屋的管理创造更多的经济效益。

1、当前房屋管理中存在的问题

1.1工作职责越来越艰巨

随着当前社会经济发展水平的不断提高和城市化进程的加快，房屋管理工作的监督管理职责越发艰巨。改革开放以来我国的社会经济发展态势整体呈现出稳步上升的趋势，房地產行业也不例外。……