□文/王艺霖 牟莉莉

（ 辽宁对外经贸学院国际商学院 辽宁·大连）

［ 提要］ 随着房地产企业的不断发展，核心人才流失问题日益严重，对部分房地产企业发展造成严重的威胁。 分析房地产核心人才流失原因、预防人才流失已成为房地产公司亟待解决的问题。 本文以大连地区房地产人才流失现象为研究对象，首先介绍人才流失的相关理论概念；其次通过走访、调研，了解大连房地产公司人才流失现状，探究造成核心人才流失的主要原因；最后从完善人才培养机制、优化薪资管理制度及加强企业文化建设等方面提出应对策略。

一、引言

2017 年，党的十九大提出了“人才强国战略”。2018 年，习近平在考察东北地区时强调，东北振兴发展是国家发展的重要战略，提出东北现存主要问题是人口及人才流失现象严重。近年来，各地区纷纷出台各种争取人才政策，全国人才争抢现象越来越激烈。而反观东北地区，各行业的核心人才流失已严重威胁各产业的发展。其中，互联网、金融和房地产行业人才流失尤为严重。因此，东北地区的振兴以及大连的振兴发展需要对症下药，重视人才对各个行业发展的重要性，分析核心人才流失的根本原因，探究能够留住和吸引人才的策略，真正实现东北振兴、大连振兴。

二、大连房地产公司核心人才流失现状

（ 一）房地产公司人才流失相关理论。研究大连房地产公司人才流失问题时，首先需要对人才流失给出明确的概念定义。……