杨永志

中国水利水电第八工程局有限公司 湖南 长沙 410000

引言

建筑工程中外墙的防渗是重要工作，外墙防渗处理效果直接关系到后期建筑使用性能，甚至对建筑使用寿命也会产生影响。建筑工程使用中外墙发生渗漏问题，往往是诸多因素导致渗漏薄弱点或裂缝的产生，使得水分进入墙体内，产生进一步的破坏，对此，为了确保建筑具有良好的防水性能，需积极落实相关防渗漏技术研究，这也是本文重点所在。

1 建筑外墙渗漏问题概述

建筑物按渗漏部位分为地下室渗漏、外墙渗漏、门窗渗漏、屋面渗漏、厨卫间渗漏、阳台渗漏等。本文选择从外墙防渗的角度出发展开分析，建筑外墙结构长期处于外界雨、雪、冻、融、干、湿循环的复杂环境中，受到多种因素的影响，极其容易产生质量问题。在风压作用下，空气中的湿汽以及雨水通过墙体缝隙、不同材料交接处、保温板板缝间、渗水材料孔隙、围护结构薄弱部位侵入外墙内，致使保温层受潮，随之而产生的严重后果是明显降低了建筑外墙结构保温效果及其建筑耐久年限，建筑物无法达到设计使用年限。

从建筑施工与使用角度出发，外墙渗漏发生的主要原因可归纳为如下三点：

1.1 墙体本身出现裂缝

建筑工程出现渗漏，主要是因为施工人员存在操作的不合格或者不规范情况，导致墙壁出现裂缝，进而造成外墙渗漏。具体的原因有很多，如在混凝土的浇筑中，未对混凝土充分实施振捣处理，导致混凝土的密度不能满足浇筑的密度标准要求，对外墙浇筑后就容易出现裂缝；……