张文硕

（河南工业大学建筑学院，河南 郑州 450001）

0 引言

近年来，随着社会生产力的提高和城镇化进程逐步加快，人们对自身居住环境的要求越来越高，人与自然和谐相处的观念和可持续发展理念被越来越多的人接受，促使城市住区改造的理论和实践都得到进一步的发展。从一些发达国家的城市升级改造过程来看，他们越来越把“人”作为城市更新改造的第一要素，即把人的需求作为设计过程的首要标准，进行城市各环节的升级改造，这对我国进行城市住宅改造具有极大的借鉴意义。从国内许多城市老旧小区现状来看，使用时间较长的住宅普遍存在装修破损严重、功能性区域缺失、管线老化、环境不佳等问题，给生活在其中的居民带来很大的困难和不便。这就要求设计者秉持“以人为本”的原则，在充分了解居民实际需求的基础上进行合理化设计。

1 城市既有住区升级改造理论应用研究

1.1 有机更新理论

有机更新理论最初由吴良镛先生提出，该理论认为城市是一个具有生命力的有机体，城市中的各个部分像生物体的各个系统一样各司其职，有机和谐地运转着。城市的规划建设应该按照城市运行的内在规律，妥善处理各部分之间的关系，运用合理的改造尺度和可持续发展理论，在适当的规模内实现城市的不断更新与升级。该理论同样适用于城市既有住区的升级改造过程。

1）改造区的环境风格特点要与城市的整体环境和谐统一，要延续城市文脉与社区内涵。……