罗建军

（安徽天翰工程咨询有限责任公司，安徽马鞍山 243000）

国务院发布了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，对装配式建筑发展提出指导目标和方案。同时2015 年底全国住建会议中时任陈政高部长明确提到要加快我国装配式建筑发展。近年来新建装配式建筑占新开工房屋面积比例越来越大，本文就预制装配整体式房建工程施工要点进行分析。

1 预制装配式房建工程的主要类型

（1）半预制装配式：该类型为承重构件部分是预制构件，一般情况下外墙使用预制构件，内墙则为模板现浇。

（2）全预制（整体式）装配式：该类型为梁、剪力墙以及柱子等全部构件均为商品化预制，工厂通过订单生产好后运送到项目实地开展拼装。

2 施工准备阶段

（1）深化设计：为了保证所生产预制件符合要求，在未制作时要做好深化设计工作。首先需严格按照方案中规范、本单位实践经验结合构件制作厂家的生产工艺认真进行图纸细部设计。经过充分审查并通过后应盖上设计单位公章确认，随后才可以将其发送至制作厂家以此进行生产。

（2）深化设计文件须考虑以下因素：①机电深化，含水电预留预埋、燃气位置及安装、空调孔洞预留、太阳能位置及安装、热水器位置及安装、弱电智能化预留预埋、消防系统预留预埋等；②装饰深化，含门窗洞口位置及固定方式、楼梯连接固定、楼梯栏杆及扶手位置及固定、幕墙位置及连接固定等；③主体结构深化，模板加固穿墙螺栓布置图、灌浆孔预留及分仓划分等；……