姜金龙

摘要：当前我国应用BIM技术过程中，虽然起步较晚，但是具备很快的发展速度，并在设计单位中得到了广泛应用。BIM技术作为系统管理技术，不仅在设计环节应用中发挥出巨大的价值，而且在建筑工程施工管理工作中合理应用BIM技术，能够逐步提高整体经济效益和社會效益，有助于促进建筑工程企业的长期发展。

关键词：BIM技术;现代建筑工程;项目管理;应用策略

引言

近年来，我国信息技术高速发展，多种高新技术都被广泛应用到了建筑工程领域中，其中之一便是BIM技术。具体而言，BIM技术是一项数学建模技术，具有可视化、模拟性、协调性特点，在建筑工程管理中具有重要的应用意义，能够显著提升建筑工程管理的效率与质量。因此，工程的相关管理人员应当重视对BIM技术的应用，促进我国建筑业的进一步发展。

1BIM技术简介

BIM技术通常指的是根据工程项目中涵盖的不同类型的信息数据为中心数据模型基础，凭借工程项目建设模型的形式，通过利用数字化、智能化、仿真技术等相关信息技术手段来表达工程项目真实情况的一种虚拟三维立体模型。BIM技术具有可视化、3D实景性、可协调性等特点。可视性主要是指利用BIM技术，将整个工程以一种三维立体的形式展示，解决了传统二维图纸中存在的不足之处，保证整个建筑工程可以顺利施工。可协调性主要指在项目建设过程中，涉及到很多复杂的内容，这就要求不同管理部门要加强交流、沟通，协调好每一个施工阶段的建设工作，提高整个建筑工程的管理效果。BIM技术能够将工程项目从一个二维世界转变为一个三维数据模型，借助数字化的信息技术，为工程项目的三维立体数据模型提供了一个和实际情况同等的数据库，在这个数据库中，能够查询到建筑工程的一些基本信息、专业信息及状态信息等相关信息资源，而且能把工程项目中空间、行动轨迹等一些立体化物体通过三维数据模型展示出来。将BIM技术应用于施工之中，可提高项目的整体管理效果，按期竣工，节约施工成本。

2BIM技术在建筑工程项目管理中的应用问题

2.1存在着较大的基础信息数据获取难度

在实际开展建筑工程施工管理过程中，会产生很多工程信息数据，通常会对建筑工程精细化管理水平以及施工质量带来很大的影响。在以往开展建筑工程施工管理工作时，管理人员没有获取准确的数据信息，导致建筑工程施工计划和施工管理工作存在着一定的差异。

2.2存在较大的工程变更后协调难度

建筑工程施工过程中，由于会受到外界因素影响，常常存在着建筑工程施工设计图纸出现变更的问题。一旦建筑工程施工某个部位出现变更情况，需要对工程所有涉及环节都做出相应的调整，加大整体工程施工量。出现这个问题很容易存在着信息遗漏情况，直接影响整体施工质量，使施工管理难度不断加大。

3BIM技术在建筑工程管理中的应用策略

3.1在场地分析中的应用

在实际的建筑工程建设中，对工程方案的设计，以及工程的施工质量通常都会受到施工现场情况的影响，因此有必要在工程建设的前期环节，完成对施工场地的勘察与分析，而这是一项相对复杂、涉及技术繁多，对工作人员的专业素质具有一定要求的工作。例如在对施工现场的参数展开分析的时候，如果工作人员的专业素质不高，就有可能出现重视定性分析、忽视定量分析的情况，为后续的工程建设带来一定的问题。而应用BIM技术就能够将上述问题有效避免。具体而言，将BIM技术应用到场地分析阶段，能够将定性分析与定量分析结合在一起，通过定位系统将施工场地模拟化，进而为工作人员分析各项场地数据提供一定的支持，提升工程施工规划设计的合理性。

3.2在图纸会审中的应用

图纸会审是建筑工程管理的重要环节之一，工作人员可将BIM技术运用到这一环节中，提升对设计图纸的检验效果。工作人员应运用BIM技术，将工程图纸构建为具备可视化特点的数学模型，直观地展现工程设计中的全部结构，让业主与施工单位都能够直接观察施工方案，避免传统图纸会审方式中存在的一些问题，例如数据信息的错误以及图纸之间的冲突等等。

3.3在进度控制管理中的应用

在传统的建筑工程的项目进度管理过程中加入BIM技术，形成进度控制分析系统、进度虚拟系统、进度计划生产系统，有效地提高整体建筑工程的项目进度管理效率。（1）在制定建筑工程的进度计划过程中，将时间参数插入三维数据立体模型中，有效控制进度自动化生产系统。（2）四维数据模型代替三维数据模型，是有效进行进度联动修改以及动态关联的基础性因素。（3）BIM技术的建筑工程项目进度管理，需要很多种专业和信息资源共享才能实现，进一步保证建筑工程项目进度管理的有效提高，对此，要想顺利地在建筑工程管理过程中应用BIM技术，就必须要实现多种软件、多个专业之间的信息转换。不同工作部门都能参与到BIM技术的建筑工程项目进度管理平台中，要想整体提高建筑工程项目进度管理，针对其中存在的问题，进行科学、合理的指导，有效控制建筑工程项目进度管理过程中的成本计划，从而优化整体建筑工程项目进度管理的安全性。（4）BIM技术利用三维图像的基本原理，和传统的进度控制计划相比较，减少工作量，保证整个建筑工程的施工建设更加顺利。与此同时，对整个施工建设过程中存在的问题进行有效的识别，及时调整相应的施工方案。一旦在建设期间，存在施工建设和设计图纸不符合的问题，及时地识别、调整，并做出相应的改变，不会对整个建筑工程的施工进度造成巨大的影响，实现对工程进度的可控性。

3.4在项目竣工验收阶段的应用

竣工验收阶段是对工程项目建设质量的整体检验，主要对施工质量、建设周期和成本控制进行效果检查。工程项目的外观建设水平、明装管线布局等比较容易查看，地埋管线布局、地基处理水平较难检查，传统方法主要通过检查纸质的施工过程记录单做出评判。利用BIM技术可以随时调取工程项目的三维信息模型，在线查看其中的管线布局、地基处理效果等信息，对工程项目建设情况有整体掌握，辅助竣工验收工作。较多使用效果无法在工程项目竣工阶段利用传统方法进行检查和评价，但利用BIM技术可以做到。例如对于工程项目建成后的采光问题，目前难以进行粗略估计、难以用可视化方法进行演示，利用BIM技术可以仿真太阳光在一年四季中的照射情况，搭配三维模型可以展示每一个房间的采光情况，实现工程项目建设效果的人性化评价。工程项目竣工后，利用BIM技术可以集合所有项目建设信息形成信息资源共享系统，为后期的维护管理提供便捷的查询与信息支持，提升工程项目管理使用的业主满意度。

结束语

综上所述，在BIM技术的应用下，建筑工程的质量与效益能够得到显著的提升。在信息时代的高速发展下，建筑企业应当进一步更新自身的工程管理模式，加强对BIM技术的推广与应用，并不断完善对员工的培训工作，保证其能够具有操作BIM技术的专业素质，让BIM技术能够更为顺利地在建筑工程管理中发挥作用。

参考文献

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