孟德学 中国人民大学

前言：随着疫情的爆发，房地产行业销售量大幅度下降，房地产经济效益同比例下滑，房地产行业遭遇巨大危机和挑战。城市居民一方面担心疫情，一方面产生对健康环境、绿色生活的期盼。房地产行业要以顾客满意为基础、维护顾客健康为理念，将绿色理念融入到房地产行业营销过程中，提高居民高质量居住体验的同时，为居民带来安全健康的生活环境。绿色房地产行业发展，有利于改善生态环境，实现人类、社会与自然的和谐发展，实现绿色可持续发展战略。

一、绿色房地产行业发展现状

（一）房地产行业缺乏绿色理念

房地产行业投资开发过程中，一些管理者认为绿色发展与房地产行业无较大联系，严重缺乏绿色环保意识，造成高污染、高碳排放量等危害自然环境的恶果。甚至，由于房地产行业巨额经济的利诱，房地产企业商选择的建设楼房房间间隔不大，居住人口比较密集，导致房地产行业在近阶段发展过程中面临许多问题。另外，尽管有少数房地产企业商意识到绿色理念对房地产行业以及生态环境的重要性，单方面进行倡导，未能落实在房地产行业绿色营销过程中。

（二）绿色房地产行业成本高

绿色房地产行业发展过程中尚未被全面开发，没有得到迅速发展，其原因主要是绿色生产成本过高。传统房地产行业过程中选择的建筑材料中绿色建材占比较低，而绿色建材的增加会导致房地产行业成本过高。……