摘 要：我国财政部在2018年年底开始颁布《企业会计准则第21号——租赁》，并对外要求从次年的一月一日开始，境内外上市的企业都对新租赁准则的内容要求进行理解和使用，在财务报表中对租赁部分涉及的资产以及负债部分进行新准则规定的列示。对于其他的企事业单位，新租赁准则的使用可以推迟到2021年开始。我国的新租赁准则的颁布是再一次的国内准则和国际准则之间的对接趋同。对于新的租赁准则的理解可以简化的认为，在新的后续租赁合同中，对于租赁的类型不在进行经营租赁和融资租赁的区分，而是应用统一的模型根据合同的内容进行租赁的确认。新租赁准则的试用下，可以使得会计报表的列示信息得到改变，提升对外会计报表披露信息的透明度。租赁资产的变动对企业内部的财务管理活动也是一项变革，因此本文对新租赁准则的实施对财务管理的影响展开研究，并有针对性的提出应对措施。

关键词：新租赁准则;财务报表;应对措施

一、新租赁准则主要变化内容

（一）改进租赁合同的定义和识别

由于在原租赁准则当中，没有明确区分开租赁合同和服务合同的本质区别，也没有对如何识别租赁有明确的的说法。因此，在新租赁准则中，不仅完善了租赁的定义，还进一步明确了如何识别租赁的具体细节，区分了租赁合同和服务合同之间存在的直接区别。新修订的准则中，只要是承租人能够控制真实存在的资产，能够主导资产的使用，并在资产的试用期间获得全部收益，就形成了租赁合同，否则就全部视为服务合同，大大减少了不法分子滥用租赁准则的行为。……