刘科文

关键词：建筑工程;防水防渗;施工技术

防渗漏是建筑施工中的重点。造成建筑物出现渗漏现象的原因很多，要解决建筑渗漏，必须选择高质量建筑材料，切忌因节省成本而降低材料质量，要确保防水材料质量。不同地区适用的防水材料不同，因此必须选择适合本地区的专用防水材料，以避免和减少渗漏问题的发生。

1建筑施工中防水防渗施工技术应用的必要性

1.1延长建筑物的寿命

在建设施工中，如果建筑物防水防渗性未达标，就会对建筑物的稳定性造成影响，出现严重的质量问题，无法正常投入使用。因此需提高建筑物的防水能力，提升建筑物的建设质量，从而延长建筑物寿命。

1.2降低后期维护成本

若是建筑物在投入使用后，出现漏水、渗水的问题，则必然会产生大量的后期返修工程量，造成大量财力、物力以及人力方面的支出，加大了建设成本，降低了建筑工程企业的经济效益，影响建筑工程企业的稳定运行。

2建筑工程中容易渗漏的区域

2.1屋面部分

在屋面出現渗漏问题时，往往会伴随着屋面脱落或开裂等方面的状况，使屋面保护层受到直接破坏，进而引发严重的泄漏问题。通过对大量的渗水屋面进行研究发现，这些建筑普遍存在着屋面施工没有做好防水举措、没有按照工艺规范要求严格展开操作等方面的问题，施工整体质量并没有达到标准要求，存在渗漏隐患。

2.2浴室与卫生间部分

浴室与卫生间是建筑空间在使用过程中用水量最大的区域，存在管道众多以及水量较大等特征，受到使用方式以及管道隐蔽性等方面因素影响，容易出现渗漏问题。通过研究发现，管道敷设方式以及管道敷设位置等都有可能造成大面积的渗漏问题。所以，做好管道敷设方式以及敷设位置的选择以及管道防水材料的质量管控，对于该区域的防渗漏工作开展而言是极为重要的。同时，如果设计人员对于防水设计等级没有予以关注，也会造成施工效果和防水设计标准存在差距的状况，需要进行调整与改进。

2.3地下室部分

地下室位于建筑的地下位置，多用于车库或杂物间。由于地下室管道容易发生开裂的状况，可能会因为管道开裂或存在裂缝造成地下室漏水的状况。在进行管道安装过程中，如果没有做好拆模时间的管控，也会引发渗漏。施工方式不对、过渡撞击或敲击等，引起管道松动，造成渗水问题。同时，热力管道的温差状况也可能会引发漏水问题。

3防水防渗施工技术在建筑工程施工中的具体应用

3.1屋面防水施工技术

在屋面部分使用防水防渗技术时，首先，需要做好基层处理工作。要在正式展开施工之前，对基层展开科学处理，做好浇水湿润、清洁、扫浆等各项工作，为后续施工做好铺垫，并要在完成水泥砂浆敷设操作之后，做好压光以及压实处理。在完成敷设后的第一天展开浇水养护，保证水泥砂浆敷设质量能够达到标准要求。需要在进行水泥砂浆找平层处理时，根据设计要求设置分隔缝。其次，做好屋面内板处理。为防止内板出现漏筋、漏浆或蜂窝等状况，需要做好振捣施工控制，通过对滚筒滚压手段的应用，做好后续处理工作。在提浆收水过程中，通过应用铁抹完成养护以及压光处理，并保证养护时间至少要持续一周。最后，做好保温层处理工作。不仅要对保温层的施工含水量展开控制，避免因为含水量不足问题而造成开裂或起鼓等方面状况，还要做好施工材料的选择，应尽量将聚苯乙烯泡沫板以及聚氨酯泡沫板作为材料首选，按照轴线方向设置分仓缝，从而保证最终施工效果。

3.2厕浴间防水防渗施工技术

厕浴间是一个耗水量很大的区域，泄漏发生的可能性非常高。因此，科学选择厕浴间防水施工技术十分重要。具体内容主要体现在几个方面。（1）建筑施工前，需要详细检查建筑材料的质量，特别是耐水性，例如：开关、瓷砖和管道等部位，以满足卫生间的功能。（2）对厕所进行密封和防水施工时，有必要使用密封材料来进行良好的密封处理，以提高厕所结构的紧凑性，以免泄漏问题发生。（3）为了保证不透水结构的效果，有必要在一些关键的建筑部位应用防漏涂料，从而大大减少泄漏问题的产生。在使用水密层时，必须注意几个方面。密封层的第一个应用是在浴室地板和墙壁之间的区域，在左侧和左侧1.8m。此外，必须保证均匀的应用，厚度必须适中，以避免由于厚度过细、开裂等原因造成的破裂泄漏问题。同时实施不透水材料，一般应采用三剂，需要格外注意第三次实施，确保不透水层的厚度必须控制在1.2～1.5mm，和墙的高度，预计可达1m左右。

3.3地下室防水防渗施工技术

通常情况下，建筑物地下室的环境都较为潮湿，且大多数建筑物的水流管道也铺设在地下，需要经过地下室区域。因此，在对建筑物的地下室进行防水防渗施工时，要严格遵守施工的相关标准规范。施工过程中选取的施工材料必须具有较强的抗渗透性、延伸性以及极强的防腐性。若是地下室的建筑工程存在问题，进行返修的工作会面临较大的困难，因此要确保地下室建筑材料的使用寿命较长。在实际施工中，技术人员可以通过粘贴的方式，在地下室模板的表面进行防水卷材的铺设，确保这两者之间能紧密地黏合，这样不仅能提高防水卷材与墙面间的牢固性，还能防止出现防水层产生缝隙、破裂或是发生脱离的问题，以确保建筑物使用寿命得到延长。

结束语

不合格建筑防水防漏系统会导致许多问题，如建筑工程需要进行二次修补，甚至许多建筑在建设完成后，渗漏问题不能一次性得到全面解决，这不仅影响了建筑使用者的生活质量，也增加了维保成本。因此，建筑防水防漏施工技术的提升对提高人们生活质量起着至关重要的作用。

参考文献：

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