卞洪滨，任政行，邹 颖，苑思楠

引言

20世纪90年代以来，我国城市建设进入加速增长期。随着城市规模的不断扩大，一些城市建设中的问题也逐渐凸显出来。过于追求建设速度、建设规模和经济效益，导致城市边缘的无限制蔓延和住宅郊区化[1]；受现代主义城市规划思想和《雅典宪章》所提倡的“功能分区”理论的影响，城市中建设了许多单一功能的居住区（图1），这种单一功能住区开发模式带来了诸如生活不便、职住分离、空间割据、环境污染等问题[2]。

既有研究表明，功能混合住区能够有效缓解上述单一功能住区开发模式带来的城市问题，也更加符合城市功能集约化、布局合理化的发展方向（图2）。例如：住区周边较高的土地混合度有利于降低居民职住分离的概率[3]；提高片区内土地利用混合程度可以有效减少居民的跨区出行[4]。同时，功能混合住区也有利于营造充满活力的城市空间，从而带来更富的街道生活。例如：提高住区周边土地混合度对于促进老年人的步行出行水平具有积极影响[5]；居住类街道的活力与功能混合度密切相关，提高功能混合度是改善街道活力的有效方法之一[6]。

2016年2月，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出发展“开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区”。其中，配套完善指的是使街区形成居住、商业、文化、交流等综合性功能，改变小区单一的居住功能，既方便居民生活、促进交往，也有利于激发出多样性的活动[7]。……