蒋昇

摘  要：我国是基建大国，不管是建设规模上还是建筑工程技术上，我国都处于世界较为领先的地位，但在工程管理理论与管理软件开发应用方面，与西方发达国家相比还有较大进步空间。为推动建筑业转型升級、促进建筑业高质量发展，国家提出了《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，指出了要大力发展装配式建筑、推进建筑业数字化转型、推广应用建筑机器人等指导意见。而BIM技术正是推进建筑业数字化转型的有效途径之一。随着国家建筑业主管部门及相关行业协会的推广，越来越多的建筑工程中开始应用BIM技术，取得了良好的成果。可以预见BIM技术在未来会得到更加广阔的应用。

关键词：BIM技术;建筑工程管理;应用

引言

经济与社会的全面发展之下，人们对于生活质量要求在逐步提高，尤其是对建筑工程质量的要求，已经越来越高。传统建筑工程的施工、管理方式在实际应用中，虽然能够使得项目顺利完成，但是总体来说管理水平是比较低的，根本无法达到当前建筑工程领域的应用需要。因此，施工单位应该积极引入先进计算机信息技术，能够促进质量、进度、成本的科学化管理，使得项目能够按照标准顺利的实施，也能够推动建筑领域的全面发展和进步。

1BIM技术的概念

BIM技术是建筑信息模式的英文缩写，目前该技术广泛应用于建筑信息模型的搭建中。建筑信息模型的建立需要综合考虑建筑工程的施工具体地理位置以及用户对建筑的具体需求，技术人员应该全面收集所有的数据信息，从而建立更加可靠的数字化模型。传统的建筑信息模式都是靠图纸进行构建的，2D图纸建立的模型缺少必要的直观性，数据分析不严谨。而采用BIM技术建立的模型能够直观地对其进行分析，实现了模型的三维建立。

三维模型的建立过程中技术人员需要收集全面的数据信息，并科学合理地将所有的数据信息应用其中，提高模型的真实性。在计算机技术的支撑下，BIM技术能够有效地弥补传统模型中存在的不足之处。施工人员可以通过对模型的分析，找出施工设计方案中存在的问题，并直接在模型中进行调整，不断提高施工设计方案的可行性，降低对后续施工的影响。据目前的形势来看，我国建筑行业BIM技术应用的水平还比较低，在具体应用的过程中仍然存在很多的问题，技术人员应该加强对BIM技术的研究，充分发挥BIM技术的应用优势。技术人员必须积极主动的吸取发达国家该技术的应用经验，不断提高我国BIM技术的应用水平。

2BIM技术的核心

BIM技术是现代建筑工程领域中极为重要的技术，在进行具体应用中，该技术核心是如下几点。①通过BIM技术可以建立三维分析平台。在BIM技术应用实际中，使得原本抽象的建筑设计方案变得更加形象、生动，能够充分了解建筑工程各个组成结构部分。②建筑工程是系统化的工程，其中所包含的各个数据都有着直接的关联性，所以需要积极的进行资源整合与分析，能够明确各个数据之间存在的关系。同时BIM技术还能够达到信息共享和应用的效果，使得所有工程相关单位都能够进行良好的沟通和管理，做好现场监控管理和控制，有效的促进现场各项工作可以顺利的进行。③提高项目介入速率。建筑工程项目的管理工作人员将质量管理引入到BIM系统内，可以做好各个方面的质量管理和控制，同时也能够掌握项目实施的状况，促进项目水平提升。

3BIM特点

3.1模拟性

建筑工程在项目实施之前要对工程的外形、性能、施工要点等进行模拟试验，利用该技术的这一特点能够模拟建筑的光照其疏散通道等，以此来进行工程造价控制，控制的成本有助于建筑施工单位取得更高的经济效益。

3.2协调性

建筑施工工作包含设计、施工等多个环节，在施工工作开展过程中需要多个部门相互配合、互相协调找到解决问题的办法。BIM能够在建筑施工管理的过程中合理地安排施工布局，并充分发挥其协调性协调好各部门之间的关系。

3.3可视性

经济技术的发展给我们呈现一种全新的建筑方式，然而，传统的建筑设计已经不能满足于当前人们的审美需求，并且图纸较为平面化，工人在施工的过程中只能按照想象工作，这不但无法保证建筑成果与设计相一致，并且也会影响施工的进度而不得不延长工期。BIM能够通过三维立体的设计将设计方案展示在人们的面前，不但清晰明了，而且有助于工人更加清楚地根据设计图开展工作。

3.4延续性

在建筑工程管理的过程中，利用BIM技术能够将工程建筑信息的全过程数据详细记录下来，便于与管理者及时跟踪管理，同时也能够成为项目施工的参考依据。BIM技术的这一特点有助于建筑施工项目数据的记录，而为之后工作的开展提供依据，同时也避免因信息发生错误而影响施工进度。

4BIM技术在工程项目中的应用

4.1设计制图方面

通常，一个项目的图纸按照专业有结构图、建筑图、消防、给排水、强弱电、暖通、燃气等专业图纸。虽然通过图纸会审可以降低各专业图纸之间存在的矛盾与碰撞，但由于二维的图纸不够直观，还需要想象才能在大脑中还原为立体的具体施工画面，所以一些图纸问题还是不容易被发现。特别是对于一些复杂形态的建筑项目来说，想象难度大，施工人员要完全理解设计图纸，需要较强的专业水平和空间想象能力。而基于BIM的协同设计，将整个项目视为一个整体，使各专业在一个统一的平台上进行设计，信息共享，降低了不一致性，使施工人员对项目设计的理解大大增强。且通过BIM的三维模拟，直观地发现并解决设计图纸中各专业的矛盾。通过碰撞检查，自动查找存在的碰撞问题，极大地降低了到了施工阶段才发现碰撞问题的可能性，节省了由此带来的时间和成本耗费。利用BIM的剖切功能，设计人员可以快速出图，即使进行了设计变更，图纸也能自动更新。

4.2进度控制方面

进度是建设项目管理的几大控制目标之一。传统导致进度拖延的因素有设计问题、进度计划设计不合理、人员配备及技术水平问题、环境及社会因素等。所以在制订进度计划时应充分考虑各种因素。利用BIM进行进度控制主要利用其模拟性，在三维模型的基础上增加时间维度，通过模型的动态变化来反映施工过程，将施工过程形象地展现在项目参与者面前。笔者在项目实践中用BIM进行进度控制基本上采用4个步骤：首先，利用Revit软件建立项目的三维模型;其次，利用Projet软件建立进度计划的具体的节点数据;再次，利用Navisworks创建详细的进度计划;最后，根据项目进度实际情况采取相应措施。

4.3质量管理中的应用

一般情况下建筑工程的施工建设周期比较长，施工涉及的施工技术比较多，为了保证施工整体的质量符合质量标准，施工单位必须从多个不同的角度出發，提高建筑工程的安全性以及功能性、耐久性等。采用BIM技术，施工人员可以及时发现施工中存在的问题，综合使用施工技术，保证所有施工细节的质量都符合要求，提高建筑工程整体的质量。同时，施工单位可以制定可行的工程质量控制目标，为施工的顺利进行提供保障。

4.4成本控制管理中的应用

利用BIM技术，通过建立的三维立体模型，施工人员可以及时发现建筑工程中存在的问题，并对其进行调整。有效地避免了施工过程中出现各种问题，从而降低了建筑工程的整体施工成本。建筑工程施工过程中一旦出现质量问题，就会出现二次返工的现象，这在很大程度上增加了建筑工程施工的整体成本。通过合理的建立模型，技术人员可以综合进度监管人员以及物料监管人员等多方面的力量，对模型进行评估与分析，结合建筑工程质量、施工的安全以及施工工期对施工成本进行合理的压缩，从而实现建筑工程成本控制与管理的目标。

5BIM技术在建筑工程管理中的控制策略

5.1基础建模数据勘察及复核

BIM技术应用的基础就是基础建模，同时也会影响技术的应用效果。建模人员应该在管理目标和建设职责定位的基础之上，根据图纸的内容和操作流程、现场情况、验收标准结合环境物料等因素分析建模数据的勘察。在勘察完成之后进行工程建模工作，并对工程建模的监测数据进行换算及复合，保证建模的准确性和可靠性。随着新型化技术的发展BIM技术正在引发建筑行业的变革，建筑工程将改变传统的工程设计和管理方式，提升数据库管理体系和项目的整合度，为工程设计管理提出全新的方案，有效地提高工程建造的有效性，取得竞争优势。

5.2了解该技术应该注意的问题

企业在进行BIM推广和使用的过程中应该注意以下问题。首先，要对自身情况有一个明确的认识，首先要明确该技术的应用范围，在做好本职工作的基础上提升额外服务范围。一些企业在使用初期就将该技术应用于各个领域，然而会因为技术掌握不牢固而达不到想要的效果，不但事半功倍，而且会影响正常的工作开展。其次，企业在使用该技术时不易全面展开，可以将某个项目作为实验，等熟悉掌握该技术的使用过程和方法并进行测试之后，再更好地利用到建筑施工项目上去。在项目选择上，一般选择较为基础性的项目更有利于该技术的实验测试。最后，需要有专业人士的指导。BIM技术的相关软件大多是从国外引进的，与我国的实际建筑情况存在一定的偏差，在技术使用初期应该有专业的认识进行指导，了解其中的应用方法和注意事项之后再进行使用。

5.3提升管理人员的综合素质

当前，我国一些建筑企业的管理人员对信息化管理的认识存在欠缺，对现代信息技术的应用还不够熟练，BIM暂未在建筑领域得到全面的发展和应用。在建筑施工管理的过程中，管理人员的专业技能和水平对施工项目的开展有较大的影响，提高管理人员的专业技能水平刻不容缓这也是该技术应用的前提。在提升管理层组织方面可以从多个方面着手，如集中培训BIM技术的理论知识，对BIM软件操作进行培训提高管理人员的应用能力和水平。除此之外，可以通过招聘人才的方式选拔出优秀的人才，为建筑施工管理注入新鲜的血液，补充优秀的人才以投入到项目建设管理中，有效发挥BIM技术的应用效果。

5.4提高技术管理水平

BIM是一种新型的建筑工程管理手段，具有很大的发展潜力和发展前景。当前我国建筑工程逐渐向世界大规模建设发展，工程项目结构示意复杂，大型项目层出不穷，这使企业面临巨大的投资和管理风险。传统的管理模式和信息化管理水平已经不足以应对现代化建设发展的需要。BIM能够从根本上解决建筑工程发展的各阶段出现的问题，从技术设计到管理全方面地提高信息化水平，这不得不成为企业重视的话题。国家体育场的建设、广州西塔等工程项目的实施都成功实现4d施工动态集成管理模式并获得科学技术奖项，一些工程被明确要求使用BIM技术，大型项目对BIM的应用与推广引起企业的关注，对我国建筑行业BIM的应用起到引领示范的作用。

结束语：

总而言之，建筑工程施工建设的过程中工程管理发挥着巨大的作用，施工单位必须加强对施工管理工作的重视。随着信息技术的不断发展，建筑工程施工的过程中可以充分引入BIM技术，实现建筑工程施工对高效管理，提高建筑工程施工建设的整体水平，促进建筑行业的持续发展。

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