和传君

摘要：当前房地产测绘在应用中存在许多问题，如：测绘机构不重视、测量结果存在误差、测量设备不先进、测量技术缺乏等。前期测绘遗留的问题给后续工作带来了很大麻烦，必须进行相应的补救处理，严重影响工作效率。因此，房地产测绘是影响工程质量的关键因素，从某种意义上说，房地产测绘是评价房地产工程质量的重要指标，也是工程质量的直接反映。建筑施工企业必须注意加强房地产测绘工作，确保整体科学合理程度，严格监督检查，明确工作重点，确保工程设计标准的要求。

关键词：建筑房地产工程;工程测量;三维测绘技术;分析研究

1房地产调查概述

1.1房地产调查的内容

房地产调查是一项政策性和技术性的调查工作，它可以利用一些先进的测绘技术来了解房屋的状况、数量、质量、位置和所有权信息。通过房地产计量可以为房地产管理、开发、税收、交易和城镇规划建设、公用事业、市政工程等提供一些有效的参考资料。房地产测量工作包括成果数据调查验收、变更测量、房地产面积测量、房地产地图绘制、房地产要素测量、房地产测量和房地产平面控制测量，其中房地产平面控制测量是基础测量工作;房地產因素测算和房地产调查是对房屋和土地的相关情况进行测算和调查，有利于物业管理和产权登记;房地产地图绘制包括房地产分区图、房地产土堆图、房地产分区图;房地产面积测算可以计算出房屋的土地使用面积、共享面积和建筑面积;房地产变动计量主要是随着房地产形势的变化而需要进行的计量;验收结果可以为产权登记、纠纷、转让提供一定的参考，具有法律效力。……