刘 镇，刘 皓

(1.大连职业技术学院，辽宁 大连 116035；2.中国建筑第八工程局有限公司东北公司，辽宁 大连 116035)

传统机电安装工程由于受施工现场条件限制，存在加工质量控制困难、施工缓慢、管件材料浪费严重、声光污染严重等问题[1]，亟待转型。

BIM技术具有可视化、协调性、与优化性好等优点[2]，可以很好解决传统机电安装工程中的问题，从而促进机电安装工程装配化进程。设备机房是机电安装工程中设备和管线最密集的地方，预制装配化难度高，对复杂紧凑的设备机房进行模块化设计、工厂化预制和现场指导装配化施工，对机电安装技术人员是挑战。

1 工程概况

某万达广场项目占地面积13.68万m2，建筑面积42.7万m2，其中商业面积13.33万m2，地上5层，地下2层，效果如图1所示。

图1 万达广场效果

商业制冷机房位于建筑物地下2层，建筑面积近700m2，制冷主机与冷却水、冷冻水循环泵采用一对一连接方式，水泵互为备用。4台冷水机组中的3台离心机组单台制冷量为3 789kW，1台螺杆式冷水机组的单台制冷量为1 400kW。制冷机房层高5.2m，梁高1 050mm，安装净高4.1m。

2 BIM技术应用

为确保装配式制冷机房项目顺利进行，项目初期技术人员通过调查分析，搜集关于设备机房的设计、施工和验收规范、原始设计图纸、设备选型样本、管路附件样本等全部资料，制定基于BIM技术的装配式制冷机房实施专项方案，将项目划分为深化设计、预制加工、运输出库和装配安装等4个阶段。

2.1 BIM深化设计

BIM深化设计需要消化业主、设计、生产厂、施工、配件供应方等信息，并将这些相关甚至可能冲突的信息融合到深化设计中。……