□李 伟，陈学清

（天津商业大学会计学院 天津 300400）

1 研究背景

为了进一步完善我国租赁会计的相关制度，我国财政部于2018 年12 月颁布了《企业会计准则第21 号：租赁》，并规定自2019 年1 月1 日起施行。新租赁准则对租赁的定义、租赁资产的确认、融资租赁业务的会计处理等方面作了改变。

原租赁准则下，承租人对于经营租赁和融资租赁的划分使得企业的财务报表无法真实全面反映企业的资产负债状况。新租赁准则取消了承租方对于经营租赁和融资租赁的分类，要求对所有租赁（短期租赁和低价值资产租赁除外）作使用权资产和租赁负债的业务处理，对企业的财务报表也产生了一定的影响。

因此，基于新租赁准则，分析由租赁业务会计处理变化对企业财务报表造成的影响，对规范租赁会计处理和正确应对与租赁相关的财务信息披露都具有重要意义[1]。

2 新旧准则的主要差异

2.1 租赁的识别、分拆和合并

2018 版租赁准则新增了租赁的识别、分拆与合并原则。原准则下，经营租赁与服务的会计处理方式相似，对经营租赁和服务即使不进行正确区分，也不会对处理结果产生较大影响。

在新准则中，对租赁的识别以及其与服务的区别作出了较细致的规定，加入了控制、已识别资产等细化概念。同时明确规定，如果一项合同或协议不属于租赁或是包含租赁，就应该被划分为服务。

此外，将经营租赁和服务在会计处理上进行分类，使两者的处理结果截然不同，对会计主体产生较大的影响[2]。……