王旭 沈阳中建天和工程有限公司

高层建筑成为现代建筑的主体形式，地下室作为底层结构的重要组成部分，其结构形式以钢筋混凝土为主。高层建筑对建筑物的抗震、抗风等性能具有更高的要求，这就需要加强地下室的施工质量，从最大程度上规避因钢筋混凝土结构设计不合理或者施工技术不当所引发的渗水等问题，以增强高层建筑的底层质量，最终提升建筑物的稳定性。

一、高层建筑地下室渗水的主要原因

对于高层建筑地下室渗水的原因，主要包括以下几方面：材料方面、设计方面、施工方面和管理方面。地下室结构以钢筋混凝土结构为主，如果混凝土采购质量不合格、配比不合理等都会引发地下室渗水。在地下室设计结构上，除工程的主体结构外，还包括一些细节设计，例如，伸缩缝留设部位的设定、防水层的铺设等，如果设计内容与实际工程不相符或者设计不到位就会造成工程粗糙，引发渗水现象。在施工上，如果施工人员不能够按照施工要求和施工规范严格执行，就会造成混凝土结构不严密，影响地下室整体的防渗性能[1]。管理方面的原因主要表现在施工养护工作不到位或者养护工作不合理，导致混凝土结构没有按照预期的要求成型，存在裂缝等问题，也会造成地下室结构渗水问题。

二、高层建筑地下室防水施工技术要点

（一）混凝土施工技术要点

混凝土是地下室施工的主要建筑材料，其施工质量直接决定着地下室的防水性能。……