赵 阳

一、前言

我国的会计准则体系需要适应社会发展的不同阶段，通过不同的会计准则要求确保我国经济的健康发展。所以会计准则需要不断的完善，企业也需要根据会计准则内容的变化对会计工作进行相应的调整，才能保证企业获得更高的经济效益和社会效益。对于新会计准则中租赁资产方面存在的问题，更需要进行详细的了解，总结问题发生的原因，通过科学的处理办法，减少问题的发生，降低问题造成的不良影响。

二、新会计准则中租赁资产的运用变化

与旧租赁准则相比较能够发现，新租赁准则的变化较大，尤其是承租人在租赁业务中采用的会计处理方法都要相同，经营租赁和融资租赁这两种方法将不再适用。除了短期租赁和低价值资产租赁之外，所有租赁都需要在初始确认阶段进行使用权资产与租赁负债的确认。所以在实际业务中，承租人的会计处理变化程度较高，具体内容包括以下几点：

（一）基本概念

出租人将资产一定时间内的使用权通过获取对价合同的转让方式就是租赁。租赁的出现使经济资源的本质不再作为资产定义的关键，使用权也成为了资产定义的重要内容。租赁的出现还更大程度地扩大了资产的外延范围，合同的判定也成了极为重要的部分。承租人有权使用租赁资产的期限就是租赁期，有着不可撤销的特性，还有着租赁到期前承租人的续租选择权和终止租赁选择权等合法权益。……