新冠疫情对建筑企业项目成本的影响及应对策略
2021-01-06汪昕中交四航局第二工程有限公司
珠江水运 2020年23期
◎ 汪昕 中交四航局第二工程有限公司
1.不可抗规则的适用
我国《合同法》及FIDIC相关条款中对“不可抗力”的相关解释:合约当事人在合同履行过程中出现不可控制、不可避免或克服且无法合理地提供预防措施的情况时,发生后应不归责于任何一方。而新冠疫情具有突发性,且尚未有确切的传染源、致病原理和治疗方法,目前对此只能采取一系列的防控措施,符合上述国内外对不可抗规则的适用情况,因此可判定新冠疫情为不可抗力。
2.概述
从图1中可以看出,Z建筑企业受新冠疫情影响的国内在建项目76个,国外在建项目8个。其中,Z建筑企业的国内项目主要分布在广东省,占国内受疫情影响项目数量的71%,是重点关注的省份。

图1 Z建筑企业国内外在建项目分布情况
Z建筑企业为了做好国内外在建项目相关的合同变更索赔管理工作,于2020年3月建立了疫情商法工作群,加强与各项目的沟通,不定期发布疫情商法有关的政策性文件、培训资料,并要求各项目疫情商法应对工作机构,对不可抗力通知书或事实证明书、索赔意向通知书、正式索赔通知书及资料、最终索赔报告、下游合同履约情况梳理、评估及应对方案等六项基本工作量化指标进行统计。据统计,Z建筑企业国内有38%的项目向业主发出了索赔意向及正式索赔通知书,国外有55%的项目向业主发出索赔意向,已有21%的项目发出了正式索赔通知。截止目前,在疫情商法下Z建筑企业有多个项目业主方已同意索赔,在索赔工作方面取得了阶段性的成果。……
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