代丽丽

（潍坊歌尔家园置业有限公司，山东 潍坊 261000）

房地产企业是我国重要的支柱产业之一，对于我国人民的生活，金融经济的稳定，税收的保障都有着重要的意义，可以说房地产企业是否能够长效、稳定地进行运营发展，直接关系到我国的民计民生。现阶段我国房地产已经从快速扩张阶段逐渐转变为平稳增长阶段，这就为各大房地产企业带来了较大的生存压力。以往房地产的发展对于外部资金的依赖性是非常高的，但如今这也成为房地产企业急需要解决的重要问题。会计管理工作是房地产企业进行资金管理的主要抓手，对于房地产企业的资金运行以及企业的平稳发展都有着关键的作用。目前，传统的会计管理效能已不能适应房地产企业的发展需求，因此，如何提升企业会计管理效能已经成为房地产企业现阶段的重点工作。

一、现阶段我国房地产企业会计管理中存在的问题

房地产企业的会计管理内容通常涉及的资金是非常庞大的，内容上也比较繁杂、分散，包括人力资源成本、土地成本、市政基础设施费用、建筑工程费用以及公共配套设施成本核算等方面的内容，这就要求房地产企业会计管理必须具有较高的能力。而以往传统的房地产会计管理模式必然会出现不能满足现阶段企业发展需求而出现问题，甚至会对房地产企业的进一步发展造成直接的影响。

（一）会计管理技术落后

房地产企业的会……