逯野

摘要：主要就建筑物常见的渗水漏水问题展开分析，深入阐述了建筑施工中防水防渗技术的应用。

关键词：建筑;国民经济;防水防渗;技术

随着社会发展的不断进步和城市化进程的加快，各个行业的发展都得到推动，建筑行业也不例外，在发展的过程中既存在着机遇又存在着挑战。人们对建筑物质量的要求越来越高，这就要求建筑施工人员必须具备良好的施工工艺和技术水平。在建筑施工中防水防渗技术是一种常见的施工技术，其中存在的质量问题是由多种因素导致的，施工作业人员必须从实际出发，加强员工培训，提升其施工技术和工艺技术，利用合理的方法进行施工进而降低建筑质量问题出现的几率。

1 建筑施工中应用防水防渗技术的必要性

在建筑施工过程中，防水防渗施工作业质量的好坏会直接影响建筑物的使用寿命，防水防渗施工质量差，建筑物后期使用会出现很多问题，严重的还会威胁到人们的生命财产安全，

因此，必须重视并加强防水渗水施工质量。加强防水渗水施工质量控制，避免居民住房和商用建筑出现漏水现象和墙体受潮现象，确保建筑物的稳定性和外观良好，做好建筑施工防水渗水工作是极为重要的。施工人员要从实际情况出发，依据建筑施工的具体情况进行合理施工作业，不断提升防水防渗施工技术，改善建筑施工质量。

2 建筑物常见的渗水漏水问题

2.1 建筑外墙渗水漏水

建筑外墙渗水漏水主要是由于建筑物墙体的承受力发生改变引起的，建筑物内外墙的承受力是不完全一致的，外墙比内墙承受力大，在自然环境的影响下，外墙受雨水冲刷，风吹日晒就会腐蚀变坏出现裂痕，施工人员在作业时没有按照施工标准对外墙进行施工作业，就会出现墙体内空外实，在自然界的影响下就会出现质量问题，给建筑施工质量埋下安全隐患。

2.2 建筑屋顶渗水漏水

建筑物屋顶渗水漏水对于居民来说是非常严重的问题，在建筑施工中原材料使用不当或者施工技术差会影响建筑物屋顶质量。通常情况下，当建筑物的屋顶出现轻微渗漏时，只要能够及时发现及时处理，采用适当的材料加以填充，对屋顶进行修补，就能确保建筑屋顶正常使用。但是在发现屋顶漏水初期没有采取有效措施进行处理，任由雨水冲刷暴晒屋顶，就会加快屋顶渗水漏水的速度。

2.3 厨房卫生间渗水漏水

建筑物内部厨房卫生间渗水漏水是建筑物比较容易出现的问题，施工队在施工的过程中没有严格按照施工计划选择合适的材料对厨卫间进行防水层涂刷，就会导致厨卫间在后期使用过程中出现渗水漏水的问题。部分施工团队在施工过程中偷工减料，还有些施工团队为了厨卫间的美观性，将给排水管道铺设在墙体内部，当后期使用中墙体内部出现渗水问题时，很难妥善解决问题，严重影响了居民的生活质量。

2.4 地下室渗水漏水

地下室是整个建筑中最容易出现渗水漏水问题的地方，地下室处于整个建筑设计中比较薄弱的位置，建筑施工作业中处理不当就会出现地下室渗水漏水现象。建筑施工过程中施工作业人员对建筑结构的收缩情况不了解，没有根据建筑设计要求选择适当的建筑材料，施工中由于温差问题会导致管道渗水漏水，严重影响建筑施工质量。

3 建筑施工中防水防渗技术的应用

3.1 选择合理的防水材料

在建筑施工作业中，施工人员必须清晰地了解到建筑施工现场的作业环境，确认好施工材料是否符合施工作业的要求，针对建筑物的施工特点，采取有效的防水防渗措施，依据实际情况选择合适的防水材料，选择质量好的给排水管道，提高建筑施工质量。

3.2 加强建筑物防渗水性

在整个建筑物中，建筑物屋顶、地下室、厨卫间是最容易出现渗水漏水问题的，并且这些部位出现渗水漏水情况，會严重影响居民的使用体验。针对建筑物的渗水问题，施工团队应该重视起来，对其进行集中处理，根据自身的施工经验，结合当前的建筑施工情况，制定出符合实际施工情况的防水渗水方案，严格选择混凝土材料，严格把关混凝土浇筑的工程质量，尽可能减少后期使用中渗水漏水情况发生的几率。并在建筑施工项目完成后，采用蓄水试验对建筑物的这些部位进行防水渗水情况检测，对于检测不合格的部位，要进行及时返工。

3.3 加强施工作业人员技术培训

很多施工单位的建筑从业人员防水渗水技术低下，在建筑施工作业中也没有意识到建筑防水渗水的重要性，这对建筑物的整体施工质量具有极为不利的影响。建筑施工单位应该意识到这一点，加强对施工作业人员的技术培训，提高施工作业人员的综合素质、专业素养，让施工作业人员在实际作业中发挥良好的防水渗水技术水平，进一步提高建筑物的整体质量。

4 总结

防水防渗技术作为建筑施工中一项极为重要的技术，对整个建筑施工质量有着非常重要的影响。施工人员应该充分了解防水防渗施工工艺及质量要求，选择恰当的施工工艺，避免施工作业不当引起的渗水漏水问题。只有在施工作业过程中做好防水渗水工作，才能延长建筑物的使用寿命，确保建筑物符合国家规定的标准和要求，能减轻后期养护工作量。

参考文献

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