孙华

【摘 要】在建筑质量的投诉中，渗漏水被投诉的频率是最高的，建筑渗漏除了会对建筑物的自身造成一定的影响外，还会在一定程度上对人民群众的财产造成损失，使人们工作生活受到一定的影响。所以我们要进一步加大对建筑施工的控制力度，控制好防水防渗工作。本文笔者对建筑施工中防水防渗施工技术进行了分析探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。

【关键词】建筑施工；防水防渗；施工；技术

一、建筑施工防水防渗施工技术

近年来我国的建筑行业获得了跨越式的发展，人们对建筑的功能要求也是越来越多，尤其是对建筑的质量，要求在不断提高。实践证明，即使施工企业在施工中严格控制了质量，也很难避免会在今后的使用中出现诸多的质量问题，渗水漏水就是较为普遍存在的问题。如果发生了渗水漏水，建筑施工的完整性会受到破坏，还会对建筑内的管道造成破坏。另外，一旦发生渗水漏水问题，除了会使维修成本加大外，也会影响到使用人的正常生活，进而造成损失。提高建筑防水防渗漏的技术水平具有十分重要的意义。我国对于防水防渗技术有着较为明确的规定，这就需要在施工中一方面要保证设计符合标准，另一方面还要完全按照相关防水工程的规范进行施工。

二、建筑施工中常出现的渗漏部位

（一）屋面漏水渗水

屋面的防水在建筑施工所处的地位是极为重要的，常常出现的位置是屋面的设施与现浇层间的一些节点。之所以出现此问题，在很大程度上源于施工中的材料质量不过关和施工工艺不严格。钢筋质量不合格产生变形、混凝土浇筑后出现冷缝、浇筑面不均匀、漏浆等都是导致屋面发生渗漏的原因。

（二）外墙面漏水渗水

外墙面接近门窗的部位也是比较出现渗漏的。原因在于此处应力比较集中，容易产生裂缝，在阴雨天气中水就容易顺着裂缝渗入到室内。另外，一般的门窗都会用材料来做装饰，这也在无形中加大了渗漏发生的几率。

（三）厕浴间的漏水渗水

房屋的廁浴间往往会有很多的水管，处于美观的考量，施工中都会将水管放置在墙内，如果出现渗漏一般都会顺着墙体地方。同时，浴缸底部也是渗漏的高发地带。

（四）地下室渗水漏水

很多建筑都会建地下室，渗漏问题就会很容易发生，主要是由于整个建筑内的管道都会设置在地下室，施工中的接缝也比较多，所以如果施工中的质量没有达到标准，那么渗漏的问题就是比较常见的了。

三、建筑施工防水防渗施工技术的应用

防水防渗技术是保障一项建筑工程质量的重要方面，施工中应从防水的材料、设计、质量等多个方面来把握，这样才能最大限度地保证整个建筑工程的防水防渗，进而使建筑质量达到标准。

（一）按照标准选用新型防水防渗材料

就现阶段的发展来看，我国建筑材料市场上的防水防渗漏材料多种多样。这就需要企业知道如何来挑选材料使其能够完全符合施工技术要求。在选择防水防渗材料时，首先应该对其品性有一个较为深入的了解，比较它们的优缺点，经过比较对比后，选择适合本工程的材料。在材料的选择上还要依据不同的参数确认防水材料的厚度等，主要依据的是行业标准，这样才能在材料上保障防水防渗漏的效果。

（二）针对不同情况进行防水防渗方案设计

在具体的施工中渗漏点往往分布在不同的位置上，这就需要设计防渗漏方案时从实际情况出发，不同的位置应有不同的方案。

1.在屋面的防水防渗漏施工设计中，比较理想的方式是采用结构找坡来设计防水，还要在屋面的女儿墙底部使用混凝土导墙的方式，这样就使整个结构较为合理，达到防水防渗的理想效果。防漏材料的选用中要尽量选择具有合格证书以及检测报告的材料来进行施工，这样就能保证整个施工的技术规格能够控制在规定的范围里。

2.在外墙的防水防渗漏方案设计中，应尽量选择保温性能比较好的材料，这样做是为了最大限度地保证建筑设计达到要求标准。另外，在混凝土结构与墙结交处最好加一层电焊网，厚度掌握在300宽度，这就避免墙体因为温度而产生开裂的问题。在进行墙体处理时还要处理好应力裂缝、伸缩缝等问题。

3.对于厕浴问的渗漏问题，比较适宜的方法如下阐述。在墙面的设计中，抹灰要用具有防水性的砂浆，在墙根与露面的交接处则用混凝土进行导墙设计，也可以用具有防水性的砂浆来进行墙体粉刷。

（三）做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工

在具体的防水防渗工程中，除了要保证防水材料的质量外，还要控制好工程的管理工作，使施工的质量达到标准。技术工作固然是建筑施工不可忽视的重要部分，这一点很多建筑企业都能够做得很好，但是工程的管理工作往往是施工企业忽视的。有的施工企业对管理工作不重视，认为其不重要，可有可无，殊不知管理工作的优劣在很大程度上会影响整个建筑工程的质量，会起到至关重要的作用，是施工的关键环节。对此，建筑企业的管理者要有一个明确的认知，这才能更好的督促管理人员进行工作。在具体的施工中，特别是在防水防渗施工中，管理人员要切实的负起应有的责任，对于工程中容易出现渗漏的位置要给予特别关注，这样使整个防水工程都处于严密的监督范围内，从而使工程保质保量的完成。在建筑施工中防水防渗是重点，关系到整个建筑工程的施工质量，所以在施工完毕后也将相应的检测工作做好，确认施工质量。如果发现有质量不过关的地方要在第一时间采取有效措施进行补救，这样建筑的完整性和性能上都能达到良好，建筑企业能够获得良好的经济效益。

（四）地下室防水防渗的施工技术

首先，在对建筑地下室展开防水防渗工序时，在确保防水木材质量符合施工要求的基础上，建筑企业还需要选择质量较高的防水涂料，保证防水涂料施工质量。此外，必须检查防水层，在确保质量合格之后，可以展开保护层的施工工作。在建筑地下室施工阶段，如果在混凝土之前进行穿墙管的工序，有必要对套管进行预埋，考虑到套管数量众多，可以直接应用预埋角。在浇筑混凝土的过程中，建筑企业需要认真处理新旧混凝土之间的接缝部分，可以优先湿润缝隙，之后在进行密实处理，此种方式有利于提升建筑地下室防水防渗功能。其次，在完成地下室的缓凝土施工之后，建筑企业有必要开展混凝土的后期保护工作，可以安全相应的管理人员进行负责，除了需要测量混凝土温度之外，还需要对混凝土实际温度进行考虑，做出有效的调控，严格控制混凝土内部温度和外部温度的温度差，最好控制在25℃范围内。只有确保混凝土内外温度差较小，才能防止出现混凝土早期裂缝现象。

四、结束语

通过文章的分析使我们深刻的认识到防水防渗技术在建筑施工会起到重要的作用，是建筑企业不可忽视的重要方面。为此，建筑企业应高标准严要求，从各个方面来保障防水防渗施工能够达到标准要求，这样才能建设出一个又一个的建筑精品工程，使人民群众生活得更加舒适，也为社会经济发展贡献一份力量。

参考文献：

[1]周秋兰.建筑施工防水防渗施工技术的探讨[J].民营科技，2011（12）：341.

[2]曹爱平.阐述建筑施工中防渗漏施工技术[J].中华民居，2010（12）：257.