伊莉莉

摘 要：自不动产登记条例实施以来也标志着我国不动产制度正在逐步的得到规范化以及完善化，但是不动产条例的颁布也对房地产经济产生了较大的影响，为此本文重点从不动产登记对房价、二手房买卖以及房地产的整体经济情况等方面进行了论述。

关键词：不动产登记;房地产经济;影响

随着我国社会的不断发展，现阶段我国的房地产经济正在稳定、有序的发展，但随着我国房地产改革的不断深入，加之国家已经出台诸多政策并始终贯彻房子是用来住的、不是用来炒的定位，导致不动产登记对房地产经济产生了极其深刻的影响，所以此时需要对房地产经济和不动产登记之间的关系理清、理顺，以进一步促进我国房地产行业的发展。

一、房地产经济发展背景下不动产登记的作用

房子属于人们十分重要的固定资产，而房地产登记制度则是在房地产财产归属权的基础上维护房地产交易的安全，如若在缺乏房地产权证明的情况下发生了所有权的交易纠纷问题，那么想要通过使用权的形式来进行判定，显而易见是较难的，通常来说，商业风险要远大于流动风险，所以双方在交易过程中应当确保交易本身不会出现太大的风险，除此之外，由于缺乏房地产权证明，势必会消耗大量的时间来对产权展开调查，如此一来必然会导致交易成本的大幅增加，对交易双方来说都是极为不利的，所以国家也颁发不动产权登记条例，不断完善了当中的不足之处，最大程度的保障了房地产交易的安全性。……